補償費太低 市府吃人夠夠
http://cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=15172
（記者林偉民）2015-03-19
▲鄭乃文（拆遷戶）：不反對鐵路地下化，但對於政府規劃的路徑和徵收
用地價格不敢苟同。雖然市府興建照顧住宅，但以我住在仁德區亞航街為
例，當初購買這棟透天厝時是四百萬元，加上整修價格，市府卻只估價二百
八十多萬補償費，一下子我就虧了一百餘萬元，搬進照顧住宅還要再貸款補
差額，對我而言損失太大。附近房子即使是最偏遠的老舊住宅，一棟隨便也
要五百萬元起跳，市府「依市價查估」方式，「吃人夠夠」無法接受。
鐵路地下化根本不用東移，只要原軌施作就不會徵收太多民宅和土地，也
就沒有那麼多問題。簡單的事不做，卻要如此擾民，真不知在想些什麼。
亞航街八間透天厝全拆
▲謝春風（拆遷戶）：我住的仁德區亞航街全部八間透天厝，都因鐵路地
下化工程而面臨拆除命運。當初買下這間房子時就花了一、兩百萬元整修，
一樓做為我的木工工作場所，市府說徵收就要徵收，土地一坪價購六萬元，
地上物一坪六萬元，一個新設的鐵窗只估三千元，讓人難以接受，和附近的
建案價格落差極大。搬進照顧住宅，我的工作室就無法設置，生計更成問
題，況且搬進照顧住宅還要貸款，少了工作室更將減少工作機會，要去那裡
賺錢還貸款？
不是反對鐵路地下化，但補償費太低讓人無法接受。我們不是投資客，而
是為了安居而買房子，政府以低價查估補償費，想安居還要再貸款，世上沒
這個道理。
市府不溝通 爭議如何解
▲杜素吟（市議員）：市長不進議會，官員很多大案子議員也不了解，像
現在鐵路地下化走到那個階段，就不了解。仁德區目前有二十戶拆遷戶不願
領補償費遷移，居民天天煩惱如何解決問題，十分無奈。
市府各單位和市長都要和拆遷戶多溝通，而不是放任不管，目前照顧住宅
已經動土，如果再不想辦法疏通，居民不願遷移，市府難以施工，大家都吃
虧。
如果市府對鐵路地下化一再拖延，萬一經費被中央收回，鐵路地下化無法
進行，照顧住宅的處理等，都是問題，屆時反而更棘手。
透天變公寓 拆遷戶心酸
▲陳特清（市議員）：鐵路地下化，目前最大的問題在缺乏溝通，市府和
拆遷戶各說各話，難有交集。若貿然動工，拆遷戶的反彈一定很大。
鐵路地下化造成反彈的問題在規劃、補償費太低兩大因素。鐵路必須東移
的論述沒有共識，還因此導致被徵收戶受到巨大損失，徵收價格又和附近土
地價格相差太多，尤其鐵路地下化後，沿線未被徵收的土地地價勢必連翻好
幾翻，拆遷戶卻只能望而興嘆，且由住透天厝變為住公寓，怎麼吞得下這口
氣，反對到底的聲浪當然難以消除。
▲蘇俊文（反台南鐵路地下化自救會會長）：南鐵東移案在徵收必要性、正
當性都不具備下，照顧住宅是市府拿來文過飾非、作為迫遷的遮羞布。安置
方案從來就不是解決爭議的方式，僅僅為南市府模糊焦點、規避問題所用。
在反東移自救會對於交通部鐵工局進行環評訴訟期間，市府不僅不願意在法
院做出裁判前停止相關程序，反而依然故我地建造著他們一廂情願、惡意混
淆視聽的「安置棺材」。
鐵路沿線全長八公里，涵括南市北區、東區、仁德區，涵括範圍這麼廣大
的區域，鐵路東移迫遷所切斷、破壞的居民的生活圈、社會網路，並非蓋起
如同「集中營」的大樓就能夠解決這些問題。鐵路沿線諸多的產業活動也將
受此影響，這個粗糙、暴力的安置，要給被迫遷戶的，不是一個家，而是一
副「棺材」。從工程計畫、工程發包上，都是市府的黑箱獨角戲。這個近乎
詐欺的「成本價」背後，將造成居民必須在未來將揹上沉重的貸款，自救會
絕對不容許南市府這種予取予求的作為。
反對東移而非地下化
▲江玠忠（北區拆遷戶）：北園街的家是我的起家厝，是三十多年的房
子。依政府對仁德區拆遷戶的鑑價標準一棟賠償費才二百多萬，而我今年已
經六十三歲，如果一家四口還要去買市府的照顧住宅，買房加上裝潢估計還
要貸款二、三百萬，根本負擔不起。何況照顧住宅是要用買的，並不是市府
給的，但如今外面卻誤解拆遷戶需索無度，這是政府非常惡質的分化手法，
讓拆遷戶欲哭無淚。尢其原本是住透天厝，為何要去住公寓？
我並不是反對鐵路地下化，而是不要鐵路東移，希望原軌施工不要東移。
我的青春都在此，為何要搬？市府並沒有溝通誠意，像是說要溝通但到了拆
遷戶家門口，看到一堆人就掉頭就走。
12口人如何擠照顧住宅
▲朱德榮（北區拆遷戶）：我們三代同堂共十二人，目前住的北園街房子
地坪四十坪、二樓三的空間還不夠住，搬到照顧住宅怎麼擠得下？我贊成鐵
路地下化，希望有更好的生活環境，但不是這種犧牲拆遷戶的作法。過去行
政院的版本是原軌施工，為什麼如今要變成路線東移，市府應該要說清楚。
照顧住宅我沒有去參觀，也沒有興趣住，這只是市府欺騙百姓的作法。八
八水災受災戶有免費的永久屋安置，但南鐵拆遷戶還要自己去背債買房，而
且是要強迫我們從市區搬到邊陲區，現在環境是被火車吵，未來被飛機吵，
有比較好嗎？我已年過五十，房價又如此貴，維持生活已不易，沒有餘力再
揹債，要誓死捍衛家園。
住不起高貴的照顧住宅
▲蔡佳玲（東區拆遷戶）：房子是公公留下來的，說什麼也要守住，總不
能讓祖產在這一代敗光，如何對祖先交代？
照顧住宅沒有去參觀，因為我們要死守家園，不想搬家，況且一家八口，
搬去大樓不但住不下，而且明為照顧住宅，但其實價格很貴，依現在上班族
的薪水，根本負擔不起。
市府如果真得有誠意，那就先解決為何鐵路非東移不可的爭議，而不是在
與自救會環評官司解決之前就急著要拆遷戶搬到照顧住宅。
不甘被污名化死要錢
▲王欽昭（東區拆遷戶）：我在衛民街住了三十八年，這裡生活機能佳，
為什麼要到鳥不生蛋的生產路照顧住宅？況且一家三代八口，公寓怎麼夠
住？如今的房子雖然舊，但再怎麼不好也是自己的房子。我已六十八歲，退
休沒有收入，以五十坪的照顧住宅為例，就要五百多萬，再加上車位及裝潢
合計要六百多萬，憑什麼自己的私有地要被徵收，還要背債？這也是為什麼
仁德地區拆遷戶一直無法同意協議價購的原因。
市長賴清德口口聲聲以最大誠意解決，但卻沒有站在台南市民立場去和鐵
工局據理力爭，只想犧牲居民利益，因此多說無益。這兩年來生活已被搞得
雞犬不寧，公共建設不能犧牲四○七戶權益，更何況我們已被「污名化」為
「死要錢」，但這根本不是錢的問題，而是攸關居住正義，因此一定會誓死
抗爭。更不解的是，為何市府不等環評官司結束才辦理徵收，分明是心中有
鬼，南鐵案根本是大埔事件翻版。
舊帳未了無力再揹貸款
▲江吳美慧（東區拆遷戶）：房子是四樓三的店面，開的是裱褙店，這是
唯一的房子也是賴以維生的工具，目前還有貸款要繳，女兒更因為車禍無法
工作，經濟拮据，如果搬到照顧住宅，我已六十三歲，請問舊帳未了，哪裡
再有能力新揹貸款？
更何況房子住了三十多年，我的青春全在此，不是用錢所能衡量的，我所
面臨的困境市府官員都很清楚，卻無法處理，總不能把問題丟給老百姓。房
子是合法的、土地是私有地，憑什麼要強拆。政府不知百姓的苦，這兩年多
來如同被凌遲，過年更是過得苦，大家將心比心想一想，如果事情發生在自
己身上能接受嗎？