作者:
VWVW (寒毛)
2015-03-26 18:15:16※ 引述《lovecorn (RT)》之銘言：
: 好多人不到40歲就靠自己在台北買房,
: 可能是
: 1.年薪高
: 2.善理財
: 查了一下年輕買房的新聞, 2.的人多
: 是他們把節流下來的錢拿去投資然後都有賺嗎? 他們都投資什麼?
: 每月扣掉基本生活費, 房租, 水電, 孝親, 其他, 保險,
: 可以存2萬初, 一年存25萬左右,
: 設定的自備款200萬被說太低, 難找到理想的房子,
: 而且等到找到不知道又會漲多少.
: 這中間會遇到的, 結婚, 小孩, 零零總總也都需要$
: 到底那些人怎麼辦到的?
我覺得真正會理財的，應該不是年輕就買房子
以我身邊為例，公司員工薪水做個一年最少都有4萬5
然後依每年調薪，看職位職等年年上調到封頂，雖然不多
但貸間800的房子(中部)，不是什麼太大的問題
所以有些人30歲就開始繳房貸了
但我認為，這會嚴重限制你未來的資產發展
房貸這種東西就是薪水左進右出，搞了20年，年紀也不小了
才換得一間房子，然後存款也高不到那裡，就是直指工作65歲退休，安享晚年了
但是，但是
如果願意學點投資技術，年化15~20%，就好
年投資報酬率為 20%時，每月投資的金額10,000，經過 25年，最後資產為 56,637,730元
你要那一個?而且這算是是保守的
如果你能拿出20000呢?
還是像我一退伍就存了一筆錢，然後每月投入薪資1/3，年終分紅再加碼
這是非常恐怖的!!
當然投資是有風險的
自己考慮一下機會成本