作者:
schizophrena (ä½ å¾ˆè¨˜è€…ä½ å¾ˆè…¦æ®˜)
2015-04-05 08:49:26很多中產階級都希望房價崩 他們可以簡單買房子
算一算哦 如果房價崩5成好了 在台北市非信義區大安區大約一坪20萬
咦 跟現在在新竹也差不多啊 怎麼新竹也不是人人買得起?
有買賣 才會有價格出來 崩五成 誰買走那崩五成後的?
就是手上有點錢可以買的那些 然後崩五成後
手上有點錢那些 把錢全換成土地房子
台灣的土地和房子都是私有制 不是幾十年後這些東西就會流出來
變成土地和房子 又全被掌握在既有的有錢人身上
最後 這種崩法 就是 資產集中化
你要買 就是看他們要不要賣你
現在在喊崩五成 當時發現是賣方姿態很高時 是不是要喊 國家強制回收?
那共產好了
在房價崩五成的過程 整個社會的體系也會變成大變化
在現在亞洲都在降息 在寬鬆的時候 為了讓台灣房價降
你台灣敢不敢升息? 熱錢進來 台幣升值 你要嗎?
整個出口競爭力大減 你以為不會有人失業嗎?
你以為熱錢進來不會有部份流去房市炒?
現在是資本主義的弊端出現的時候 也就是資產集中化
用這種市場機制去解決 只會有錢的人更有錢 沒錢的人還是沒錢
所以 社會住宅 限制入住的身份這種制度形的經濟是最好的解決方法
房市 漲的就讓他去漲 有人願打有人願挨 有錢人的遊戲就去玩
但是 資本利得要課稅 要讓社會公平 所以 不可以只有土增稅 要房地合一
但是讓整個交易量都停滯 擁有的人只想留給自己後代 也不想賣
中產階級也買不到
但是 政府就必須保障其他人的居住權
不是蓋什麼都用豪宅等級的價格在賣 讓人家都買不起
必須限制建商他們蓋房子商品分佈
要住豪宅的 你們要交易你們自己去談價
資本利得就要課稅 讓土地漲價可以歸公
急崩 你們以為自己都會置身事外不會受害嗎?
經濟是門大學問... 跟吃藥一樣 任何手段都有正向作用跟副作用的
※ 引述《yoseii (yoseii)》之銘言：
: 台灣人看到房地產就高潮
: 一堆市中心的有錢人都是靠炒作房地產致富的
: 然而，低出生率、人口老年化
: 薪資水準低落的問題，以及人口結構的轉變
: 最後一定會導致台灣房市崩盤
: 因為沒有足夠的人買房子了，房地產怎麼可能漲呢？
: 看看鄰國日本，已經提早 20 年經歷房市崩盤
: 之前看專欄報導，日本的房子從 8500 萬歷經泡沫經濟，剩下 5000 萬賣不掉
: 現在老年化社會到來，房子只剩下 3000 萬不到的價值
: 台灣人對於房市只漲不跌的幻想，已經要大夢初醒了吧？
作者:
forcewind (靠盃 沒看過鄉民喔)
2015-04-05 08:51:00這篇寫的有東西的也要噓? 不用這麼激動吧.....
作者:
lock7 (LOCK上將)
2015-04-05 08:52:00推經濟是綜觀性的
作者:
b10130034 (b10130034)
2015-04-05 08:53:00我比較想知道臺南最近長那麼多是怎麼了好可怕...
作者:
bla (暱稱一共要八個字)
2015-04-05 08:53:00所以現在各地方政府目標設立大量社會住宅，把自住需求的人從市場拉開
作者:
sopi 2015-04-05 08:54:00前半段推論看不懂
作者:
schizophrena (ä½ å¾ˆè¨˜è€…ä½ å¾ˆè…¦æ®˜)
2015-04-05 08:55:00簡單說 沒錢買的 崩五成還是拿不出錢來買在崩五成前 有錢的 早就先收刮光了最後 土地都在他們身上 變大地主
作者:
ckndim (C)
2015-04-05 08:56:00現有體制本來就是有錢人越有錢 重點在於政府跟財團的曖昧!
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-04-05 08:56:00回到合理價格叫他崩？
作者:
schizophrena (ä½ å¾ˆè¨˜è€…ä½ å¾ˆè…¦æ®˜)
2015-04-05 08:57:00何謂何理價格? 有交易才有價格 經濟學的重點哦
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-04-05 08:59:00目前向下就是合理價格 請不要用崩影響經濟來嚇
作者:
schizophrena (ä½ å¾ˆè¨˜è€…ä½ å¾ˆè…¦æ®˜)
2015-04-05 09:00:00向下到多少算合理? 一坪10元?
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2015-04-05 09:00:00崩個頭
作者:
KPline (KP)
2015-04-05 09:01:00租房子就好、持有稅拉高
作者: Anvec (鄉民) 2015-04-05 09:01:00
崩五成 不是為了買房子 而是大家可以有更多的錢
作者:
Rune (一切皆如夢似幻。)
2015-04-05 09:01:00突然跌五成的確是叫崩啦 不過一來不太可能二來有錢人不會持
作者: Anvec (鄉民) 2015-04-05 09:02:00
而不是住在超貴的房子 卻過著超爛的生活品質
作者:
Rune (一切皆如夢似幻。)
2015-04-05 09:02:00有突然跌五成的資產 大部份人還是追高殺低
作者:
sopi 2015-04-05 09:05:00台灣房產私有制 除了專制國家哪個不是私有制?跌五成你還敢拿錢換地? 你去日本買不就好了等我找篇文章讓你參考各年份的"合理價格"
作者:
Rune (一切皆如夢似幻。)
2015-04-05 09:07:00等到突然跌五成的時候 心目中的合理價格早變了如果合理價格那麼好估算並執行 路上就一堆巴菲特了
作者:
sopi 2015-04-05 09:08:00作者:
patear (patear)
2015-04-05 09:10:00還有人在po這種文,就表示不會下跌
作者:
sopi 2015-04-05 09:10:00看看經常性所得跟房價比 另外聯合國房價所得比中位數6
作者:
kaletra (還沒想到)
2015-04-05 09:30:00馬應該請你入閣當行政院長，台灣經濟就有救了
作者: storyo11413 (小便) 2015-04-05 09:33:00
每次有XX大師分析房價崩崩有啥缺點時 都會忽略房子折舊問題