1.媒體來源:
自由
2.完整新聞標題:
搶食中客 中國紅二代來台開旅館
3.完整新聞內文:
曾慶紅姪女 設首家純中資飯店
〔記者徐義平／台北報導〕搶食中客來台觀光大餅，不僅有中資、港資，從旅行社、遊覽
車、飯店、餐廳到購物店「一條龍」通吃中客生意外，連中國「紅二代」也悄悄來台開起
觀光飯店；前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶成立的「台灣花樣年開發公司」，向國泰
集團蔡家租下北市南京東路三段原和成大樓整棟，開設「台北有園飯店」，首家純中資飯
店已正式進駐台北。
花樣年控股集團有限公司是中國知名建商，在一九九六年時由前中共中央政治局常委、國
家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶所成立，主要著眼在深圳及成都等地產開發案，並於二○○
九年在香港上市。
曾計劃發行TDR 投資金門賭場
隔年，花樣年控股集團曾計劃來台發行台灣存託憑證（ＴＤＲ）十四億元，其中十二億元
要投資在台股上市泰偉電子轉投資的泰偉開發公司，主要做為金門附設賭場的度假村初期
五十億元資金的一部分，若當時成功獲准，花樣年將擁有泰偉開發三十五％股權，但最終
因金門博弈公投沒過而告吹。
根據商業司登記資訊，香港花樣年投資控股集團早在二○一一年三月二十八日就以「陸資
」名義申請來台設立台灣花樣年開發，資本額為三千五百萬元，董事長潘軍正是香港花樣
年控股公司集團主席。
曾寶寶向國泰租樓 月租295萬元
再對照內政部實價網揭露資訊，台灣花樣年開發直到去年七月才向國泰集團蔡家大哥蔡政
達名下的萬達投資承租原和成大樓，每年租金收益約三五四○萬元、每月租金約二九五萬
元、租用建物面積約一二二○．九七坪、每月每坪租金約二四一六．一一元；若以蔡家買
進價格十六億元計算，以實質租金收入推估租給花樣年的租金收益率僅約二．二一％。
信義全球資產經理王維宏分析，這大樓業主是國泰蔡家大哥名下的萬達投資持有，是屋齡
十六年的「三角窗」大樓，地上十二層樓，每層樓面積約一○四．五五坪；萬達投資是在
二○一三年三月，以十六億元向皇家季節酒店買進，推測蔡家長期是為了佈局都更整合，
短期以租金收益為主。
台灣首家純中資飯店的「台北有園」英文名稱為「 U Hotel Taipei」，規劃五十八間房
、有四種不同房型；根據易遊網訂房訊息，每晚房價八四七○元起跳，最貴一間房價甚至
要一萬一五五○元起跳，並不算便宜，主力客層應是針對高價中客自由行，與低價中客團
做出區隔。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/870769
5.備註:
Ma: 我只知道觀光人次好高好棒棒