作者:
faryoo (說好話)
2015-04-14 23:50:28蘋果日報
房屋稅多3~4倍 北市買新房難上加難
2015年04月14日17:43
5月將開徵的房屋稅，台北市政府一口氣調整了房屋標準單價、路段率、豪宅加成稅與囤
房稅率，對投資、置產及擁有豪宅的民眾衝擊力十足，似乎真能達到逼出8%空屋的目標，
但對自住真的沒有影響嗎？
太平洋房屋以台北市文山區興隆路二段的10層樓鋼筋混凝土造建物為例，同樣為面積130
平方公尺，折舊率1%、路段率130%、稅率1.2%的自用住宅，40年屋齡的A屋，房屋標準單
價4580元，繳5573元，而去年6月30日領使用執照過戶的B屋得繳9195元，但去年7月1日才
交屋的C屋，標準單價增加至1萬2150元，換算要繳2萬4394元。
太平洋房屋總經理蕭朝陽分析，對自住客影響最大是「房屋標準單價」上調，去年7月1日
交屋的新房子，須適用新規定，即使是自住，只是晚了一天，要繳的房屋稅多2.65倍，且
2萬5000元已是月收入10萬元雙薪家庭的4分之1，若再加上3分之1房貸及其他開銷，要在
台北市買新房簡直難上加難。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，過去30年房屋標準單價沒有調整，因此靠著每3年檢
討的路段率修正房屋稅，但現在房屋標準單價一次調足，再加上路段率，可能就有重複課
稅的問題。長期來看，房屋稅確實全面影響市場買方，包括自住客也是，因此，建議政府
應多方思考，而非一帖藥想治百種病。
民眾黃小姐表示，支持政府打房，但市井小民就已經買不起房子，房屋稅還要跟著調高，
那買得起新房子的仍然還是口袋深的資產階級，根本是惡性循環！（于靜芳／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150414/592454/
5.備註:
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-04-14 23:51:00有個同事出社會沒兩年就在那邊抱怨政府無能害他不能住大安森林公園第一排，認為全台灣的人都對不起他
作者:
wondtty (好冷)
2015-04-14 23:52:00房價是台灣之光，當然只能繼續往上漲啦
作者:
aresa (秋涼)
2015-04-14 23:52:00這讓我想到花兩萬買iphone卻買不起30元的app
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-04-14 23:52:00然後覺得文山區是窮人、南港區是工人再住的
作者:
snpb (一個人也要搖滾)
2015-04-14 23:52:00這民眾黃小姐眼光太短淺了吧
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-04-14 23:53:00跟他建議可以先買25坪老舊公寓，慢慢換大房子只回了一句，誰要住老公寓！至少也要住國父紀念館小套房P.S. 三重新莊板橋新店都是南部，其他新北都算國外
作者:
chungkai (無情最是帝王家)
2015-04-14 23:55:00所以黃小姐 房屋稅要調低嗎?
作者:
ev331 2015-04-14 23:56:00台灣的房子本來就覺炒 不管你同事能力怎樣 酸他也掩蓋不了
作者: kiaee (ki) 2015-04-14 23:58:00
台灣人就目光淺短
作者:
hiball (é”鬼肥肉人)
2015-04-14 23:58:00那強烈建議調低房屋稅！十戶免稅這樣大家說好不好！！
作者:
mmmbop (wanderlust)
2015-04-14 23:59:00所以黃小姐 你知道為什麼要課房屋稅嗎？
作者:
erc (翔)
2015-04-15 00:08:00先講明自住戶比例多少 投資客比例多少 閒錢多的人當然稅要多
作者:
Tenging (菜鳥)
2015-04-15 00:09:00等價格跌下來就會害怕了