看到遠雄現在這麼夯，小弟我今天把遠雄(5522)財報粗淺研究一下。
營業收入(億)
2008 179.5
2009 202.7
2010 200.6
2011 202.2
2012 183.4
2013 251.2
2014 178.2
非常合理的數字，跟台灣房市場起伏一致
2008金融風暴，所以業績很爛，之後房市復甦(或是說炒房復甦)，業績往上噴。
2011奢侈稅實施，成交量急縮，所以開始往下噴。
2013遇到IFRS上路第一年，業績重複計算，所以2013是灌水假象。
2014打回原形。
大家都知道房市急凍。那我們看一下遠雄如何因應？
存貨(億)
2008 404.6
2009 421.3
2010 331.8
2011 438
2012 509.5
2013 578.6
2014 716.6
對營建股來講，存貨就是還沒賣掉的空房/空地。
答案就是遠雄把一堆房屋屯在手上。
遠雄：明天繼續漲，所以我不想賣太快。
你信不信我不知道，我反正是信了XD
遠雄2014
總資產合計958.7億 (裡面有716.6億是還沒未賣掉的空房。)
總負債合計562.4億
總資產/總負債/存貨三個數字都是歷史新高。
營業收入往下噴，空房往上噴。
以2014業績來看，完全不蓋新房的話，手上的房四年後可賣光。
也就是說遠雄現金很少，空房很多。
房屋賣得很慢，但是堅持不降價。
拼命去借錢，能借盡量借。
那如果2015業績繼續下滑，怎麼辦？
那如果借不到錢了怎麼辦？
我也不知道
(本文自由轉載，不用問我)