※ 引述《Lsamia (samia)》之銘言：
: http://news.housefun.com.tw/news/article/17411895552.html
: 好房網News記者賈蓉 / 整理報導 房產雜誌調查，台灣第一季建案成交價中，新北市、宜
: 蘭縣再創單價新高，政府打房到底「有影無」？對此調查結果，房產專家大喊「怎麼可能
: ！」、「房價能維持住就不錯了」，認為除了捷運沿線的「少數個案」外，房價應是全面
: 向下微調。
: 人力銀行日前公布調查，顯示僅有二成六的上班族對於政府打房有感，令人懷疑政府修正
: 房價力道是否仍嫌不足？根據房產雜誌統計，今年北台灣第一季的建案成交價中，仍有「
: 創新高」的區域，分別為新北市及宜蘭縣，寫下平均單價42.9萬元及21.2萬元的紀錄。
: 不過新北市代銷公會理事長林談接受蘋果日報訪問時，認為「房價怎麼可能創新高？」，
: 他認為目前賣壓較大的重劃區房價都在向下修正，僅少數個案還擁有上揚的空間；新理想
: 廣告總經理黃正忠也認為「目前房價應是持平，不太會漲而已」，兩位專家不約而同對於
: 房市全面「看空」。
: 房市未來到底向上噴還是往下跌？央行官員向經濟日報透露，其實今年三月份台北、新北
: 地區已出現「價量雙跌」的情形，且交易棟數皆年減超過20%，顯示政府打房確有其效果。
: 儘管新建案成交價拉高了平均房價，但根據永慶房屋三月份中古屋成交行情調查，雙北
: 市成交價皆有些微下修，其中台北市的中正區房價下修達5%最多，其次為北投區與萬華區
: ，皆向下調整超過3%；新北市則以蘆洲下調3.1%最多，平均成交價為每坪30萬元。房市盤
: 整慢慢下修，民若欲購屋，不妨從率先下修區域觀察，入手超值好宅。
看到新北就笑了
中古屋100年到現在
幾乎狂漲
以普通30-40年公寓來說
永和公寓100年左右1樓(可做店面)和5樓(加蓋)這種本來就貴的不算(約50萬1坪)
現在連2-4樓都往50萬一坪靠攏了
蘆洲也是 100年到現在 中古公寓從20幾萬一坪向40萬一坪邁進中
40萬下調個3%這叫區間波動好嗎?還下降最多咧 3%叫多啊?
4年向上漲都快100%怎麼不說?
北七政府又在玩兩面手法了
一方面讓媒體報打房好威降好多
一方面房價直直漲 租金愈來愈貴
然後42689.9就會大讚政腐德政 酸酸買不起房子別怪政腐