扯！文華東方換取16億元容積獎勵 竟僅回饋市府住房
中廣新聞網 04-29 19:10
台北市「超六星級」的文華東方酒店，去年風光開幕，北市議員王欣儀今天痛批，文華東
方以容積獎勵換得1千3百多坪容積，以目前市值每坪120萬，換得容積價值高達16億，不
過回饋給市府的，竟不是樓地板代金，而是回饋給市府客房和會議場地公益使用，去年的
使用率還不到1成，議員痛批，這是奇怪的容積回饋，要求市府與文華東方重啟議約。(林
麗玉報導)
台北市頂級的文華東方酒店，住宿一晚最便宜的房型房價也要高達上萬元，不過北市議員
王欣儀痛批，北市府以奇怪的回饋方式，讓文華東方換取高達25%的容積獎勵，換算坪數
約1346.8坪，以現在周邊市值一坪120萬元計算，文華東方獲得的容獎價值超過16億1千多
萬，未來還會繼續增值，不過市府取得的回饋，竟不是獎勵容積的代金，而是去年9月5日
起算15年內，每年免費提供商務旅館客房365房次、金融會議中心16天、金融展示中心16
天及金融交誼中心25天，作為市府公益、城市外交使用，更誇張的是，檢視去年的使用率
都不到1成，包括豪華客房使用率僅5.18%、大宴會廳使用率4.76%、東方廳1.52%，文華廳
完全乏人問津使用率是0%，從使用率看，市府根本用不到，這等同是讓業者拿走市值16億
元的容積獎勵，對市府的回饋根本用不上，議員要求必須要重新與文華東方檢討議約。
北市都發局專委陳信良說，這的確是特殊的個案，不過是都委會決議出來的，之所以會以
這樣的回饋換取容積，都委會是考量到會展產業的需要，才給予這樣的回饋換取容積方案
，不過議員質疑，明明東方文華就是觀光飯店，都委會怎麼給這樣的換取容積、還同意用
這樣根本用不上的回饋，讓人質疑這裡頭大有問題，都發局回應，未來類似的案子，會以
土地、樓地板代金的方式處理。
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