三立新聞網
又是不平等條約？3千坪容積送文華東方 北市僅得住房優惠
記者李政道、陳乃瑜／台北報導
標榜超六星級的文華東方酒店，一個房間一晚上最便宜也要上萬元，不過當初民國92年都
市計畫變更時，市府額外容積獎勵三千多坪，市價超過16億，最後換來的回饋，不是看得
到、摸得到的土地轉移，也不是代金，竟然是飯店住宿和會議室使用！從去年九月文華東
方開幕以來市府只用過一次，等於先天割地賠款，後天還白白空著房間和會議室不用，讓
文華東方對外攬客進帳。
標榜超六星級的文華東方酒店，在台北市精華地段，住宿一晚最便宜的房型也要上萬元，
不過不少房間樓地板面積，其實是市府容積獎勵換來的！超豪華會議室，這些市府通通可
以使用！但從文華東方去年九月開幕至今，只有衛生局舉辦的國際研討會用過一次，平常
根本用不到。
台北市議員王欣儀：「不是用實質的代金或是樓地板面積，這樣的一個回饋是不是應該進
行相關的檢討，跟重新來審議？」
議員要求重新議約，翻開合約除了商業區通盤檢討，依法必須回饋的土地和代金，另外
25%的增額容積大約三千多坪，卻是用住宿和會議室使用來回饋，史無前例也後無來者！
是誰想出來的？這是在民國92年，馬英九擔任台北市長任內，由當時的都發局長決行。
都發局專委陳信良：「92年那時候當初的個案，特殊的那個時空背景，提出來的那個（回
饋方式），經都市計畫委員會決議。」
都發局解釋，當時北市因應發展會展需求，有其時空背景，但文華東方酒店並非會展為主
，飯店住宿會議廳1年365天對外攬客還能進帳，反正市府放著也沒處用。（整理：實習編
輯王怡翔）
http://goo.gl/Puz93Z