※ 引述《neo5277 (I am an agent of chaos)》之銘言：
: 其實不知道外資這論點(就房市怎麼站得住腳
: 有錢人買歐美就好有些地方還可以投資移民。
: 台灣唯一該有的就是商辦，忠孝東很多都被偽港商真中資找走了。
: 其他豪宅或是欲購買條子的都是在轉手而已。
: 實質需求哪有這麼高....
: 左岸炒房客是為了賺錢不是持有，就算持有也都是商辦。
: 它們期待的就是交易市場活絡可以買低賣高。
: 不管是中國之前的 花生 藏獒 還是其他的東西。
: 一個能量不足的市場，沒有想會想進來玩。久了神話就破滅了。
: 看看誰接刀反正對真正有需求的人是有好處的。
: 房市股市都不看好 沒有像樣的修正去測試 大家還是多抱點現金。
: 多研究一下資料，專注本業。 這波崩完就可以進場轉風水了。
你要那麼多商辦幹嘛?
現在都數位化了.
以前一堆文書處理和人要跑來跑去溝通事情.
或是你要有辦事處門市之類的.
現在全都被網路取代.
所以很多門市阿,辦公阿,對空間需求就越來越小.
反而小家庭化,外來人口造成居住需求(例如旅館,觀光飯店之類)
所以住宅空間和小坪數宅的需求量直線上升.
想當年1x個人住大宅.
現在1~2個人住一間兩房(離婚阿,子女在外阿,或是子女外地居住阿)
so...為啥人口數量沒啥改變,住宅戶數需求卻狂增加也是這樣來的.
豪宅的話一般都是收藏和企業使用.
他非必須品.
所以他不能用需求來看待.
另外有錢人不會移民去歐美.
稅那麼重,他門又不是腦袋燒掉.
一般是有能力的人去歐美打拼賺起步.
有錢後就移民去免稅天堂避稅.
所以不要一直有錯誤的觀念,有錢人會去歐美...
那是小康的人才會去的地方,真正有錢人還是會去免稅天堂的.
他再把省下來的稅金,拿去歐美灑....這樣才有更爽的日子可以過.