作者:
crocus (哪來的)
2015-05-02 00:08:5040年房貸利率 殺到1.9%
2015-05-01 00:03:08 經濟日報 記者蔡靜紋／台北報導
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/05/01/2/766087.jpg
房貸市場再起戰火，永豐銀行昨（30）日宣布推出最長40年的房貸專案
，利率最低1.9%起，創市場40年期房貸利率最低，惟限定35歲以下的首
購族，希望協助年輕人勇敢跨出成家第一步。
據內政部去年「第４季住宅需求動向調查」發現，住宅市場主流以首購
族為主，占53％。預計置產的民眾認為日常必要開支、休閒娛樂、投資
理財將因購屋而減少，43％認為購屋後生活支出減少會對實質生活產生
部分影響，已購屋者也有同樣感受。因為擔心影響生活，多數年輕人將
購屋當成遙不可及的夢想。
但據試算，在相同利率1.9%下，貸款40年較20年者，平均每月房貸還款
金額可降至約60％。以拉長時間換取每月還款金額下降，但大大減輕還
款壓力。
舉例來說，貸款1,000萬元，第1期至6期利率1.9％、第7期至240期利率
1.95％，相較於辦理20年期房貸每月得攤還50,340元，辦理40年期房貸
只要30,013元，等於每月可少繳20,327元、減少約四成的繳款壓力。
永豐銀行總經理江威娜表示，年輕人想要擁有自己的家，政府、銀行業
者都該給予幫忙，因而推出40年的房貸專案。透過長年期房貸，以2013
年主計總處統計的每人平均可支配所得、每月消費支出來看，年輕人將
有機會提早十年晉升成「有殼鍋牛」一族。
目前房貸商品以20年為主流，30年次之，推出40年期房貸銀行僅有三家
，包括合庫銀、星展銀，以及昨天宣布加入的永豐銀，首購起跳利率分
別為2.35%、2.10%、1.9%。
江威娜說，為免成為炒房幫手，永豐成家房貸專案對象限35歲以下的首
購族，希望幫助年輕人勇於成家，而每月少繳的錢可投入其他微理財商
品，如百元定存、百元基金，增加財富以累積提前還款的能力。
舉例來說，若將每月減輕還款的金額，拿去每月做定期定額投資２萬元
，投資年報酬率假設可達6.6％，則20年後可累積到1,000萬元，儘早擺
脫房貸一族。
4.完整新聞連結:http://money.udn.com/money/story/5617/874290
魯蛇有沒有心動的感覺>//////<
作者:
CPYH (年少輕狂吉他手)
2015-05-02 00:09:0030歲開始還，還完都70歲啦!!
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-05-02 00:10:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-05-02 00:10:00
便宜
開司 你想吃雞肉串對吧 你可以借更多錢買更大的房子唷
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-05-02 00:11:00中間如果崩盤，真的會跳樓惹~~~~~~~~~~~哈哈哈
作者:
fr888 (fr38)
2015-05-02 00:11:00人生一輩子都背房貸
作者: aph860212 (aph860212) 2015-05-02 00:11:00
還完人生都快結束了
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sqr (發查它)
2015-05-02 00:14:00果然人生70才開屎
作者:
ru899 (爆米花)
2015-05-02 00:14:00永豐銀行...某紙業與連家攜手合作的成果(搞一家銀行 很多事都方便多了)，現在來說不炒房....
作者: j68345517 (阿斗) 2015-05-02 00:14:00
央行發呆中，要不要來杯咖啡？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2015-05-02 00:14:00不買房還不是要租，難道睡公園？
作者:
uyn (小欣)
2015-05-02 00:15:00還要多燒香求期間身體都要健康不生病,沒工作,不要隨便轉職...變相被剝奪未來的許多可能
作者:
s4511981 (置身事外的占卜師)
2015-05-02 00:18:00幹你娘蠟筆小新喔
作者: silentence (小飛號：號：) 2015-05-02 00:20:00
神經病 40年
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wwwsky (正向思考)
2015-05-02 00:20:00騙白癡的招數 誰想當40年的房奴凱子
作者: ramirez 2015-05-02 00:22:00
一代背不夠 你可以叫第二代繼續背房貸當銀行奴隸
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2015-05-02 00:24:00古時候的奴隸制度包裝後回來21世紀囉~
作者: j68345517 (阿斗) 2015-05-02 00:24:00
借房貸，送火險
作者:
Tenging (菜鳥)
2015-05-02 00:26:00凱子
作者:
wellkom (wellkom)
2015-05-02 00:26:00左手打房，右手責成金管會放任底下銀行進房市護盤
作者: mudee (毋忘初衷) 2015-05-02 00:26:00
神經病!(關電視)
作者: momoisacow (不良牛) 2015-05-02 00:26:00
二貸宅
作者:
GimO (Gimo)
2015-05-02 00:26:00爸爸房貸 兒子女兒繼續背的概念
作者:
Tenging (菜鳥)
2015-05-02 00:27:00利率比房價上漲還凶 買一間賠一間
作者:
wellkom (wellkom)
2015-05-02 00:27:0035歲，繳完 75 歲了，我已經笑了兩分鐘停不了 XDDD一堆30年以上老房子都不知道能不能撐到清償那天 XDDD幹鬼島真的是令人驚呆了 XDDD
作者: beartsubaki 2015-05-02 00:31:00
40年 工作的一輩子幾乎都在背房貸的房奴 天啊...
作者:
npsi 2015-05-02 00:32:00神經病