※ 引述《d9660661 (永遠天真的小孩)》之銘言：
: 如題，一般來說房子是普通人一輩子最大的資產
: 每個人對於自己的房子都是無比的珍視
: 傳統上賣房都會被說是敗家子，對不起祖宗
: 就算是現代，如果政府要徵收，就算以市價購買也都會被罵的灰頭土臉
: 為什麼大陸朋友能忍受只擁有使用權而沒所有權呢？
: 當然，一般情況下，屁民的房子政府也不會刻意想收
: 但是自己最大的資產，隨時都有可能因為 公(官)眾(商)利(勾)益(結) 被奪走
: 為啥他們還能忍受？
: 難道他們都不會爆氣？
: 有沒有八卦呢？
: ps. 有人提到可以續權
: 但記得法規好像不是100%保證續權
: 也就是其實也是看政府官員
: 另外，舉例:政府如果說要辦奧運，土地收回國有，你上面房子難道能搬走？
: ps. 如果有大陸朋友回個文幫我解惑就更好了
這是一個誤區。
大陸的憲法規定土地是公有的，人民
只有使用權沒有所有權。
但，房子是私有的。
土地分成兩種，一種叫集體所有土地
一種叫國有土地。
比如某某村的土地包括所有村民的住宅
土地和農業土地都是村子的集體所有
土地，而城鎮土地，工業土地等都是
國有土地。
所以，政府會收購集體所有土地，
然後賣給開發商70年使用權，開發商
在土地上蓋房子賣給老百姓，老百姓
獲得土地使用權和房子所有權，房價
是包含房子價格和70年土地使用權的。
這些年中央政府推出各種政策保障
被拆遷農民的利益，現在強拆的例子
已經很少了，新聞上出現最多的反而
是大量暴富的賣地農民。農民
的土地是集體所有，房子等地上物是
個人私有，徵收要向村集體交土地
補償，向個人交地上物補償，村集體
再向村民分配錢物。
中國存在一個問題，没有房產稅，
但每70年需要重新交一次土地使用
費。但是從這項制度推出至今，
没有一塊土地達到了70年使用期限，
現在政府已經在考慮向美國等國家
學習。想也知道，70年後徵收土地
使用費的困難程度。一個是定價
問題，另一個是土地使用權是一個
社區居民共同擁有的，想讓大家
全部意見一致，一致同意定價和一致
交錢是很困難的。
所以中共這幾年一直在計劃向美國學習
就是修改法律，讓居民們的土地使用權
可以在符合條件下免費續約土地使用權
但是房子要交房產稅，向美國學習，
每年交一定比例房價的房產稅。不交
就拍賣你的房子。
70年收你一次房錢，改成二十年到
三十年收你一次房錢。
呵呵.....其實向美國學習的結果是
政府的收入增加了，徵收難度下降了。
中國的制度是政府對付社區居民集體，
而美國的制度是政府對付個人，同社區
關係小多了。