買賣東西 重在雙方互相歡喜甘願
買東西這種事情真的是不爽不要買
不爽可以去住南部阿
※ 引述《Jossi (Jossi)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 東森新聞
: 2.完整新聞標題:
: 合宜宅問題多 傳建商嗆：1坪19.5萬想怎樣
: 3.完整新聞內文:
: 2015/5/3 下午 02:51:30
: 浮洲合宜宅，傳出問題一大堆，住戶說找建商解決，日勝生竟然回答他們
: ，一坪賣19.5萬，你還想怎樣，但合宜住宅之所以能比市價低廉，就是因
: 為政府以低價釋出土地給建商，既然土地成本已經降低了，難道建造成本
: 也要縮水嗎？專家推測浮洲合合宜宅，每坪成本最多15萬到15.5萬，在土
: 地與管銷成本固定的情況上，建商想要獲利似乎只能從建造成本下手。
: 真金白銀買的房子還沒住，問題就一大堆，浴室門輕輕一拉，把手整個掉
: 下來，還有人發現浴室的門，根本關不起來，竟然是因為門框上的鎖孔洞
: ，根本就忘了開，再加上地下室，梁柱嚴重龜裂，住戶找上建商理論，卻
: 得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎，市價七折的合宜住宅，本來
: 就是政府，低價釋出土地給建商，土地成本少了，建造成本還得壓縮嗎？
: 日勝生當初以不到150億成本，取得3.3萬坪土地，每坪成本45萬，換算建
: 坪成本8.5萬，新北市大樓建造成本每坪8萬，而管銷成本大約是，建造加
: 上土地成本的3%，照這樣算起來，每坪平均賣19.5萬，可以賺2萬五，但
: 如果要增加獲利，專家推算浮洲合宜宅，每坪成本最多15.5萬，在土地與
: 管銷成本固定的情況之下，可能得從建造費用省，但再怎麼省，房子結構
: 卻是不容有失，對合宜宅住戶來說，不奢望一個金碧輝煌的家，只求一處
: 讓他們，能安心的棲身之所。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430635890&cat=General
: 5.備註:
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作者:
gogobar (GOGOBAR)
2015-05-04 15:49:00阿就不爽住南部阿 你咬我喔
作者:
psplay (亂世中一個小小書僮)
2015-05-04 15:50:00就一堆人愛罵又愛買阿 一坪19.5在北部能買到啥好貨連林口這種不宜人居的地方都可以賣30了你19.5根本便宜到翻小時候爸媽沒教過便宜沒好貨喔?
作者: Leo4891 (Leo) 2015-05-04 15:51:00
笑死 買之前有看到房子裂掉嗎?
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2015-05-04 15:51:00對呀 寧缺勿爛
作者: paleomort 2015-05-04 15:51:00
再便宜也不能犧牲安全，好像他開這個價，怎麼蓋都可以
作者:
s410294 (暖囊)
2015-05-04 15:51:00貪小便宜和投柯p的後果
作者: Leo4891 (Leo) 2015-05-04 15:52:00
政府推的合宜宅本來就比較便宜 廠商偷工也可以解釋成便宜
作者:
flare5566 (flare5566)
2015-05-04 15:52:00有種客人看屋的時候這樣嗆
作者: eliteark (低等攻城獅) 2015-05-04 15:52:00
二樓有沒有受過專業帶風向的訓練?
作者: coollonger (轉角遇到旺~) 2015-05-04 15:52:00
喲 誤闖群蛆取暖文
作者:
xisland (窄宅)
2015-05-04 15:53:00那邊有更便宜的
作者: kawumwx (kk) 2015-05-04 15:54:00
2F現在都不推G3文了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2015-05-04 15:54:00只是裂紋 也許很安全呀
作者:
xisland (窄宅)
2015-05-04 15:55:00去板信銀行任何一家分門的牆壁上可以看到一堆法拍的房子全都是浮洲的
作者: smiles0113 (風起的日子) 2015-05-04 15:56:00
看合約怎麼寫吧! 該有的保固期就要堅持
作者:
iceroy (低調低調低調)
2015-05-04 15:59:00好啊~你去南部買一戶送我
作者: minaminojill (hisako) 2015-05-04 16:00:00
那你問朱為何要推一個不爽別買的自以為合宜的宅
作者:
caesers (把握思 對不起呀 )
2015-05-04 16:04:00那以前人蓋房子都很爛就對了 爛建商
作者: sca133 2015-05-04 16:07:00
9.2表示 政策說了不一定要做 有本事別選KMT阿~
二樓真可悲，房價貴的是地價，合宜地是政府出的，一坪19萬，公設比幾乎30%，便宜？如果賺不到錢，他會來標？偷工減料只是為了賺更多
便宜啊 我哥買一千 當地要一千五起跳，我哥寧願跟他賭了
作者: ef9527 (奶油狼) 2015-05-04 16:26:00
爬到這篇，看到二樓…原來是同一掛的，難怪。
作者:
yyyyy (天真歲月人真賤)
2015-05-04 16:49:00有夠北七