安安 待嘎後
根據建築法規
第 58 條
建築物在施工中,直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關認有必要時,得
隨時加以勘驗,發現左列情事之一者,應以書面通知承造人或起造人或監
造人,勒令停工或修改;必要時,得強制拆除:
一、妨礙都市計畫者。
二、妨礙區域計畫者。
▁▁三、危害公共安全者。▁▁▁▁
四、妨礙公共交通者。
五、妨礙公共衛生者。
六、主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者。
七、違反本法其他規定或基於本法所發布之命令者。
蓋出一棟危樓建商還有臉說便宜沒好貨真的是頗呵
※ 引述《johochula (就好笑A啦)》之銘言:
: 買賣東西 重在雙方互相歡喜甘願
: 買東西這種事情真的是不爽不要買
: 不爽可以去住南部阿
: ※ 引述《Jossi (Jossi)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 東森新聞
: : 2.完整新聞標題:
: : 合宜宅問題多 傳建商嗆:1坪19.5萬想怎樣
: : 3.完整新聞內文:
: : 2015/5/3 下午 02:51:30
: : 浮洲合宜宅,傳出問題一大堆,住戶說找建商解決,日勝生竟然回答他們
: : ,一坪賣19.5萬,你還想怎樣,但合宜住宅之所以能比市價低廉,就是因
: : 為政府以低價釋出土地給建商,既然土地成本已經降低了,難道建造成本
: : 也要縮水嗎?專家推測浮洲合合宜宅,每坪成本最多15萬到15.5萬,在土
: : 地與管銷成本固定的情況上,建商想要獲利似乎只能從建造成本下手。
: : 真金白銀買的房子還沒住,問題就一大堆,浴室門輕輕一拉,把手整個掉
: : 下來,還有人發現浴室的門,根本關不起來,竟然是因為門框上的鎖孔洞
: : ,根本就忘了開,再加上地下室,梁柱嚴重龜裂,住戶找上建商理論,卻
: : 得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎,市價七折的合宜住宅,本來
: : 就是政府,低價釋出土地給建商,土地成本少了,建造成本還得壓縮嗎?
: : 日勝生當初以不到150億成本,取得3.3萬坪土地,每坪成本45萬,換算建
: : 坪成本8.5萬,新北市大樓建造成本每坪8萬,而管銷成本大約是,建造加
: : 上土地成本的3%,照這樣算起來,每坪平均賣19.5萬,可以賺2萬五,但
: : 如果要增加獲利,專家推算浮洲合宜宅,每坪成本最多15.5萬,在土地與
: : 管銷成本固定的情況之下,可能得從建造費用省,但再怎麼省,房子結構
: : 卻是不容有失,對合宜宅住戶來說,不奢望一個金碧輝煌的家,只求一處
: : 讓他們,能安心的棲身之所。
: : 4.完整新聞連結 (或短網址):
: : http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430635890&cat=General
: : 5.備註: