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（中央社記者韋樞台北7日電）大型購物商城熱度延燒，從北到南大型商場接連開幕，房
仲發現，購物中心進駐後帶來龐大人潮和車潮，週邊房市跟著起漲10%，其中高雄統一夢
時代周邊房價年漲16%最高。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，大型購物中心兼具購物、休閒、娛樂功能的百貨商城，帶
動區域環境生活利多及交通建設，周邊房市具備支撐條件，房價也跟著水漲船高。
預計5月8日開幕汐止區遠雄U-MALL中購物中心「iFG遠雄購物中心」改變汐止面貌，原本
只有家樂福及Costco供給區域生活機能。
永慶不動產汐科站前加盟店店長范士達表示，汐止區2014年較2013年房價已上漲10.78%，
雖iFG遠雄購物中心周邊以公司、廠辦居多，房價漲幅不明顯，但周邊樟樹灣生活圈及汐
科站生活圈，卻已明顯上漲11.63%到13.66%，後續周邊補漲效益值得期待。
桃園機場捷運線的大型購物中心接力開幕，包括8月國泰人壽華泰名品城第1期在A18站開
幕，年底三井林口OUTLET PARK在A9站開張。
劉炳耀表示，位於林口、桃園高鐵特區興建中的商城規模遠大於一般商場、購物中心，提
供更多元服務，加上交通極便利，預計未來完工後帶來更大的房價效應。
劉炳耀指出，桃園高鐵站特區內的Gloria Outlet預計今年底第一期完工啟用，這是台灣
首座戶外露天購物商場，面積達4.5萬坪，未來完工將會提供大量就業機會，且周邊住屋
需求增加；2013年周邊房價單坪約22.7萬元，2014年房價漲到26.2萬元，上漲15.4%。
林口OUTLET PARK位於文化二、三路、忠孝二路口，中山高林口交流道附近，基地，距離
機場捷運A9站步行約5分鐘，林口交流道亦只須5分鐘車程，未來除了林口民眾外，也能吸
引桃園、龜山、五股、三重等地民眾；2014年周邊房價也較前一年上漲10.9%。
南部以高雄統一夢時代購物中心週邊房價漲幅較明顯。台慶不動產高雄一心民權加盟店店
長陳富豪表示，高雄統一夢時代為南高雄重要商業重心之一，隨今年一月205兵工廠遷廠
計畫，促成亞洲新灣區第2階段旗艦計畫。
未來區域轉型將朝國際金融商貿發展，加上水岸輕軌將於今年8月進行第一階段通車，輕
軌C5站下車即可直接到夢時代購物，比捷運更方便。且在高雄經貿園區及亞洲新灣區雙重
加持下，加速區域開發速度與經濟效益提升，政府利多加持，也讓區域周邊房價持續上升
，拉抬夢時代周邊房價提升16.5%，雖周邊房屋不多，但生活機能與建設完備後，房價發
展將更上層樓。
作者:
EggAcme (Egg)
2015-05-07 12:59:00蓋公園 捷運 量販店 購物中心 百貨 每個都可以漲
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-05-07 13:01:00照葉佩雯說法 有那裡的房子不值得投資呢?
作者:
peterwww (小宇宙之復興)
2015-05-07 13:02:00增加更多選擇機會 不一定是好事
作者:
alau ( )
2015-05-07 13:02:00每天都會去購物中心?????????????
作者:
peterwww (小宇宙之復興)
2015-05-07 13:03:00才不會變成劣幣驅逐良幣原物料愈來愈少 垃圾愈來愈多 這都是我們留給下一代的這些都會有果報
作者:
Bokolo (舶客樓)
2015-05-07 13:04:00是遠雄喔，噓一個，蓋到捷運都出問題
作者:
peterwww (小宇宙之復興)
2015-05-07 13:04:00如果工業革命早兩千年 現在菲律賓的垃圾堆貧民窟就是
作者:
kerodo (kerodo)
2015-05-07 13:04:00代表會塞車啊，
作者: dreamyello (昔時) 2015-05-07 13:05:00
再不進場以後想買也買不到嚕
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-05-07 13:05:00先拆巨蛋
作者:
reaturn (廿年後回頭看台灣)
2015-05-07 13:06:00所以只要把苗栗蓋滿百貨公司，苗栗就會飛起來囉？
作者: beartsubaki 2015-05-07 13:15:00
看你們能炒到什麼程度囉 加油
捷運站 公園 商場週邊 將來都是治安死角 房子會跌
大型商場在家附近哪裡好? 整天都有陌生人出沒正常人沒事會每天到商場採購嗎? 不都是一次買齊，久久採購一次，一堆人、車穿梭在住家附近根本吵又亂