捷運宅漲幅前十大多在淡水新店線 大安1坪可買淡水4坪
雙北市房價出現鬆動，捷運站周邊住宅儼然成為票房保障。根據房屋網站統計大台北已通車捷運站周邊800公尺住宅成交均價發現，近1年漲幅前10名排行榜中，以淡水線及新店線漲幅最多，占比高達7成。
好房網統計永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋的成交數據資料後發現，近1年漲幅前10大的站點，僅漲幅最大的小南門站及排名第6的台北車站位於市中心，其餘8成都集中在雙北市郊區，顯示民眾以時間換取房價的心態日趨明顯。
其中，小南門站從成交均價每坪68.2萬元上漲到79.5萬元，1年漲11.3萬元，上漲17%奪冠，永慶房屋南門店店長黃俊傑表示，主要是受惠於松山線通車，從原本的新店線支線，扶正成為松山線必經站點，交通機能大大提升，且小南門站位於博愛特區，近南門市場，又在植物園旁，無論生活機能、學區、治安、環境俱佳。
好房網總編輯吳光中分析，因房價居高不下，加上房市多空交錯、股市正夯，投資客紛紛退場，由自住客撐盤，精打細算的自住客多偏好市郊區靠捷運站的物件，以時間換取房價，因此推升周邊住宅行情。
吳光中指出，統計也發現，捷運路線還是老的好，近兩年話題不斷，行經市中心，被譽為黃金幹線的板南線、信義線及松山線，在近1年漲幅最多的前10名排行榜中，僅台北車站、北門站入榜，反而是通車較久的淡水線、新店線，占比達8成，不外乎是這些捷運線發展較久，生活機能日漸完備，加上站點未集中於市中心，房價堪稱物廉價美，房價相對親民，有意購屋的民眾，不妨多加留意。
而從各捷運站周邊宅價差來看，住宅單價最高的由位於信義、文湖線雙捷運站點的大安站以每坪高達97.3萬元奪冠，最低的則為淡水線的淡水站，每坪24.7萬元，最高與最低價差高達4倍，等於在大安站周邊宅買1坪可以在淡水站買4坪。
根據好房網統計，近1年房價漲幅前10大的捷運周邊住宅的站點依序為：小南門站、淡水站、大橋頭站、紅樹林站、復興崗站、台北車站、小碧潭站、北門站、南港軟體園區站、景美站。
http://m.nownews.com/n/2015/05/10/1689164