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松菸爭議 柯密會富邦老董、誠品大股東達2共識
3.完整新聞內文:
松菸爭議 柯密會富邦老董、誠品大股東達2共識
2015-05-11 02:55:04 聯合報 記者邱瓊玉、彭慧明、孫中英、陳怡臻／台北報導
台北文創大樓 可能解套方案 製表／邱瓊玉
分享台北文創大樓富邦日前態度強硬要北市府「鑑價買回」，事件在北市長柯文哲和富邦
董事長蔡明忠、和碩董事長童子賢三方面談後，可望獲得解決。
柯文哲昨表示，大家都已經有了共識，預計兩個禮拜「就可以smooth（平順）結案」，旅
館、商場、文創各有發展方向，營造三贏目標。
台北文創也說，三方已達成兩項處理原則：一是誠品買進商場與旅館，誠品與台北市政府
對口；二是文創大樓辦公室部分，台北文創會進行調整。誠品今天也將舉行記者會，說明
對相關爭議的處理方式。
北市財政局長蘇建榮表示，ＢＯＴ是特許行業，當初府設定地上權五十年的對象是富邦(
台北文創公司)，不管是建物所有權還是地上權，這五十年都不可以易手買賣，誠品買進
商場，應透過股權增資解決。
蘇建榮說明，富邦(台北文創公司)若想要增資讓誠品入股，只要經過市府同意即可，應該
沒有違法問題。
為解決台北文創大樓爭議，柯文哲八日找來富邦董事長蔡明忠及和碩董事長童子賢，商談
台北文創大樓的未來。
柯文哲表示，童子賢是有理想的人，也是誠品的大股東，不過富邦對誠品的經營效益很不
滿意，特別是旅館部分，但童子賢說旅館代表的是文化，所以他認為解決問題，「要把這
棟大樓切成三塊處理」。
旅館部分，請童子賢和誠品董事長吳清友商量怎麼提高效率；地下室到三樓的商場，因富
邦租給誠品經營，發票是誠品開的，市府估算每年約短收六百萬營運權利金，這六百萬看
是由富邦或誠品誰付。
至於台灣大哥大何時搬出文創大樓？柯說，富邦告訴他「不能叫我八月要搬出去」，他已
經請富邦自己講，看什麼時候搬出去，搬出後該樓層要做什麼用。
原先四至十二樓富邦使用的部分，則請富邦訂計畫，須符合增加富邦社會形象、不要讓北
市府損失及要符合台北文創產業發展需要等三條件。
柯文哲說，相信松菸案可以smooth的結案，兩周內只要把大家的共識文字化，就解決掉了
，六百萬元的營運權利金不多，不管對誠品或富邦，都認為做善事，他們都願意。
台北市府之前認為台灣大未依限期遷出，按日開罰台北文創五萬元，至今已累積五十萬，
由於全案可望解決，文化局專員吳俊銘表示，若兩造協議好，罰款有可能取消。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://0rz.tw/sAtsN
5.備註:
若新聞屬實
未來的解決方式會是誠品入股台北文創
依照持股比例取得部分樓層管理權
根本沒有修約的問題
跳針修改簽約的可以先停了
至於跳針說廉政委員會調查報告的
先去搞清楚廉政委員的身分是啥
現在在確立未來要怎讓台北市府能收到原本收不到的六百萬
如果覺得這件事情有弊端
就提出
如果只是覺得過去兩年的弊端還沒釐清
那是另外一回事情..過去為什麼會讓市府每年少收六百萬
這才是廉政委員調查的重點
而不是干預市府未來要怎每年收六百萬~~~
這兩件事情是不互相牴觸
可以併行處理的~
除非廉政委員會拿出一刀斃命的證據說要解約了
否則案子辦出來之前
今年 明年後年 大後年 就該想法子要台北文創每年拿出這六百萬來~