: 如果一個月貸款繳5萬
: 5萬乘以12個月乘以20年=1200萬
: 那大概只能買1100萬的房子(100萬大概是利息)
: 一個月貸款能繳五萬
: 夫妻少說要賺10~15萬 等於一個人要賺七八萬
: (賺七八萬應該是年輕人前5%的吧)
: 這樣才能買1200萬的房子
: 剩下95%是怎麼辦?
: 所以沒有爸媽的援助
: 連1200萬都買不起阿
: 到底2000萬的房子是給誰住的?
: 小魯我家有六間房子
: (一輩子都住不完阿)
: 我會這樣說 是我最近看到20年透天開4000萬
: 你XX的 我月入20萬也買不起阿
最近要收尾的案子你參考看看
業主一家人住美國
這次回國幫媽媽把整間公寓重新設計裝潢
這案子的樓上才剛交屋 就是2千萬成交
像這個CASE一樣
其實很多這種有價的地段
許多住戶都是幾十年前就住在這邊了
但他們的金流往往不夠撐起第二間房子
房子只能住不能賣的情況下
其實對住戶來說去算房屋價值多少是沒意義的
而小魯認為
你該問的不是這些房子是給誰住或是誰在買
該問的是是為什麼這些房子還有人買
比如小魯最近聽到最誇張的一句話是
"有沒有好物件可以投資? 我公司最近有兩三千萬的閒錢可以用"
嚇得小魯屁滾尿流做惡夢...