作者:
yuikai (凱)
2015-05-17 22:55:28柯批到底是反商 還是反奸商呢????
https://goo.gl/ckXwWz
[面對問題是解決問題的第一步]
BOT的五大迷思
1. BOT以財務思維為導向 忽略了公共利益造成社會觀感不佳
2. 為了BOT而BOT 喪失了都市計劃的精神造成主體事業與附屬事業的比例失衡
3. 台北市BOT的本質是「公共建設」卻變相為「土地開發」
4. 附屬事業目的係為「挹注主體事業財務不足」，卻變相為「投資者最在意的財務金雞
母」
5. 不同性質的「主體事業」卻有著性質雷同的「附屬事業」EX: 百貨公司、旅館、商場
、辦公大樓…
修正的草案
1. 政府負擔應負擔的公共建設，但也要拿到該拿的開發利益
附屬事業：以「設定地上權」的精神試算附屬事業樓地板面積，估算權利金（A）。
主體事業：以「政府採購法」＋「促參OT或委託經營」的精神試算主體事業樓地板面積，
依當時建築平均單價估算公共建設興建成本（B）；促參OT或委託經營淨利得（損）（C）
。
BOT權利金檢核= A-B±C
2. 訂約時明訂，定期檢討權利金，而非便宜行事一約到底決定了未來五十年的權利金
3. 增加在審查期間的專業度、透明度及增加外部參與，除了防弊，也讓BOT非政府自己一
廂情願的開發，而是符合社會公益性的公共設施
更多的細節，請大家下載我們的投影片，當然好的政策並非一錘定音，而是是一修再修，
我們也歡迎大家不吝給我們建議，讓我們持續向更好的台北邁進。
投影片下載: https://goo.gl/1An4zB
意見反映區: https://goo.gl/Ql2QdY
作者:
FTKBOYS (原味濃麵包)
2015-05-17 22:56:009.2 眼睛也是 一事無成耶...
作者:
h90257 (替天行道)
2015-05-17 22:56:00四年只做好一件事 比捅了一堆爛攤子好
作者: zero7810 (aa) 2015-05-17 22:57:00
因為公辦一堆法令限制 公務員腦就是怕事推責
作者:
saiulbb (Becky♪＃是我的拉!)
2015-05-17 22:57:00柯P加油 謝謝市府同仁的努力
作者:
kutkin ( )
2015-05-17 22:57:00這不是地方政府所能改變的呀....
作者:
waijr (時差13HR)
2015-05-17 22:58:00陳水扁市長上任前幾個月都在看報告 啥都沒做 也是一堆爛攤
作者: chudly 2015-05-17 22:58:00
定期檢討權利金才是把躲在角落的魔鬼抓出來一次賣50+20年的約真的是扯到爆
作者: aa01081008tw 2015-05-17 22:59:00
有人就只看五弊案有無進展阿..其他市政都直接無視阿
作者:
patato2 (㊣裁判殺手熊㊣)
2015-05-17 22:59:00算是中規中矩 但最難的還是找到好的執行者定期檢討權利金這條不錯
作者:
a47135 (金屬史萊姆)
2015-05-17 23:00:00死魚反串不累嗎
作者:
O800092000 (漸å‡ä¸é†«è¨ºæ‰€)
2015-05-17 23:00:00千文哥勒
作者:
patato2 (㊣裁判殺手熊㊣)
2015-05-17 23:00:00死魚梗都用完了 哭哭
作者:
waijr (時差13HR)
2015-05-17 23:00:00我覺得柯文哲應該做了不少事了 因為馬英九和KMT的批判對象除了蔡英文還加他柯文哲 兩個人是差不多
作者: pofenglee 2015-05-17 23:03:00
"死魚梗都用完了" +1
作者: pofenglee 2015-05-17 23:04:00
死魚出去看看太陽吧, 不要一直窩在電腦前面帶風向
作者:
olctw (k.olc.tw)
2015-05-17 23:11:00有下有推
作者:
hosen (didi)
2015-05-17 23:35:00定期檢討權利金是哪招？那要怎麼精算投資報酬率？
作者:
itrs821 (酗咖啡)
2015-05-17 23:37:00進步的開始
作者:
hosen (didi)
2015-05-17 23:38:00富邦投資三創到目前還虧損4億，市府要倒貼嗎