〈台北都會〉7戶不知「被都更」 合法房屋恐強拆
樹林樂山里 收到通知才知情
〔記者張安蕎／新北報導〕位處偏僻的樹林樂山里，房屋外掛滿抗議白布條，上頭寫著「
反葉世文圖利建商條款」、「誓死捍衛合法家園」，令遊客看了怵目驚心，這裡應該是安
樂和平的小村莊，卻遭開發商相中，未與住戶妥善溝通，就逕自劃入範圍，進行都市更新
，居民們恐被迫拆遷。
人口不到兩千人的樹林樂山里，房屋外牆掛滿白布條，抗議都更開發商強逼居民搬遷。（
記者張安蕎攝）
開發商被控 謊稱無合法建築
前樂山里長黃宗益說，「弘景開發股份有限公司」買下里內一塊山坡地，打算連同前方七
戶住宅一起都更，卻從沒找過住戶洽談，去年住戶們收到都更通知單，一頭霧水，出席公
聽會後才發現，開發商竟捏造事實，謊稱都更基地內合法建築數量為「零」，因此無須取
得住戶同意，住戶們不但無法參與都更，更被視為「違法」建築，將遭強拆。
補件已無效 民批都更處不察
「我們的房子百分之百是合法建築，這些資訊一查就知道！」住戶朱先生說，這七戶住宅
早在日治時代就已建立，土地雖是國有，但住戶早已向國有財產局申請承租，法律也規定
，樹林區於民國六十二年前所建的房屋，均屬合法建築，而新北市都更處竟未發現送件資
料錯誤，也未實際到場查看，明顯有疏忽怠職、圖利開發商之嫌。
為捍衛自身權益，住戶們申請了「合法房屋證明」，要求補件、重新計算都更同意比例。
沒想到依法律規定，開發商報核後，就無法再補件，住戶們求助無門，里內已有兩位老人
家因過度憂鬱而過世，臨終前還交代孫子要守護家園，另有一人氣憤到中風，整個村莊被
開發商搞得氣氛委靡不振。
居民寫訴狀 擬告業者與市府
居民們已寫好訴狀，準備告弘景開發股份有限公司、都更處觸犯業務登載不實罪。
顧問公司指 開過兩次公聽會
對於未協調溝通、擅自以無合法建物送件一事，記者截稿前，無法聯繫上弘景公司，受弘
景委託負責規劃本案的「昶欣顧問有限公司」回應，報核前有開過兩次公聽會，並非無溝
通，有錄音及會議紀錄佐證，會議「簡報上」也有告知居民，應申請合法房屋證明。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/881348