Re: [新聞] 台南中國城 運河星鑽徵收案 居民不滿估價

作者: allbs (喵嗚)   2015-05-22 17:38:43
: 中國城及運河星鑽土地實價登錄是每坪八十幾萬到1百萬20萬元,用低價徵
實價登錄網站,台南西門路一帶
103年到104年的資料
價格 坪數 屋齡 萬/坪
西門路一段421~450號 4,100 112.43 25 36.46713511
西門路一段691~720號 2,600 84.3 30.83 87 84.33344145
西門路二段31~60號 1,850 13 142.06 36 13.02266648
西門路二段391~420號 1,839 31.61 68 58.17779184
西門路二段372巷1~30號 1,250 94.75 60 13.19261214
西門路二段361~390號 1,050 5.2 200.06 24 5.248425472
西門路二段391~420號 1,008 27.94 56 36.07730852
西門路二段301~330號 985 86.35 47 11.40706427
西門路一段715巷1~30號 530 53.8 18 9.851301115
西門路二段372巷8弄1~30號400 28.41 36 14.07954945
平均 15,612 808.24 19.31604474
前三名84萬、58萬、36萬
後三名5萬、9萬、13萬
平均19萬
一百多萬是哪邊的?
作者: CREA (黒髪ロング最高!)   2015-05-22 17:40:00
土地
作者: dolare (dolare~)   2015-05-22 17:42:00
你不懂啦 家園情感∞價
作者: wayne75512 (花椰菜)   2015-05-22 17:42:00
東移效應的情感價。
作者: onetwo01   2015-05-22 17:44:00
你要用都更之後的未來價來算、懂嗎!!XD
作者: jeff0811 (jeff)   2015-05-22 17:44:00
徵收範圍大部份是商業區,你要拿一樣的例子作比較
作者: JyouItsu (MaiGo)   2015-05-22 17:46:00
星鑽有到西門路一帶嗎?應該只有運河右上角跟中國城一帶吧?
作者: mi418057 (owenwei)   2015-05-22 17:49:00
運河星鑽地區:北界、東界為台南運河,西界為府前一街,南界為現有住宅區邊緣。2.中國城地區:北界含環河北街、東至康樂街,西界至環河街,南界至金華新路。
作者: XBUCKXMR (träume)   2015-05-22 17:50:00
中國城是中正路康樂街那邊 你拿西門路的會比較高商業區?中國城破落的商業區是能多貴?...
作者: jeff0811 (jeff)   2015-05-22 17:52:00
你覺得不貴,地主可能不會這樣想
作者: realmask   2015-05-22 17:53:00
連都更都不是他們那種算法...
作者: XBUCKXMR (träume)   2015-05-22 17:53:00
看實價登錄啊 還地主怎麼想勒
作者: jeff0811 (jeff)   2015-05-22 17:53:00
這就是中國城爆破到現在都還沒完成的原因
作者: JyouItsu (MaiGo)   2015-05-22 18:03:00
就算比較商業點的金華路三段,一坪破80,你信?
作者: amovie ( )   2015-05-22 18:07:00
中國城早就沒落了 附近的中正路與金華路 假日冷清清

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