作者:
kb81 (世界和平)
2015-05-31 16:50:13完整新聞標題: 豪宅稅剝皮 台商哭求殺出
中國時報【蒼弘慈、翁毓嵐╱台北報導】
北市版豪宅稅5月起開徵，繳交的房屋稅平均將倍增達1.6倍以上，如果加上囤房稅稅率
最高甚至會較之前多繳27倍稅額。近月已有愛台灣回台置產的台商，遭遇龐大稅負壓迫
無奈哭求殺出慘狀。學者認為，不應一次性調整混亂市場。
所謂的「豪宅稅」，其實就是「加價版的房屋稅」，台北市認定，去年7月1日後取得使
用執照的「高級住宅」新屋，及99條路段，房屋稅都要被加成「路段率」。
台北市稅捐稽徵處指出，預估全北市每年新建屋約有7000戶，調高幅度為1到3倍不等，
平均漲幅則為1.6倍；另同時提高非自住使用的房屋稅率（囤房稅），從1.2%調為 2.4%
及3.6%的差別稅率，估算北市合計約有10.4萬戶受影響。
20萬契稅漲至200多萬
台北市不動產開發商業同業公會副總幹事 張興邦說，有1名在大陸經商多年的台商，趁
著事業有成之際回台灣置產，買了1間 8000萬元的房子，原本以為契稅只要20幾萬元，
房屋稅1年也僅5、6萬元；直到近期快交屋了，他才發現，契稅暴增至200多萬元，房屋
稅1年也暴增40萬元到50萬元，等於暴漲超過9倍。
無奈這名台商近來在大陸事業慘賠，結果在台灣的房子，先前雖已繳了簽約款、施工款
共2000多萬元，但現在房屋稅加契稅飆漲外，還有大筆房貸等著付，在根本擠不出那麼
多錢的情況下，他只能哭求殺出。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，對主管機關來說，房屋稅暴增 3倍以上的都是
「少數個案」，實際上，以台北市大安區的精華地段、敦化南路一帶為例，若有屋主持
有3房以上的高級住宅，在稅率及稅基同時調高影響下，將出現稅費爆增27.83倍的極端
值。
莊孟翰表示，政府欲抑制房價，不宜將短期打擊投機炒作的「手段」，與長期健全交易
秩序的「政策」，混為一談。尤其將房屋稅的稅率與稅基，進行一次性的調整，影響倍
增、效果加乘，極易導致房地產市場交易急凍，致使市場混亂。
學者:不宜一次性調整
他建議，應以全面性緩和漸進方式逐年調整，如房屋稅可以每年調高 1％，亦即每 3年
1 次的評定現值調整3％進行，衝擊較小。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150531000292-260102
作者: robinyu85 (台灣萬歲) 2015-05-31 16:51:00
我先
作者:
Cger (海洋~~)
2015-05-31 16:51:00什麼鳥學者
作者:
XSUDOX (老闆 素肚要辣不要切)
2015-05-31 16:51:00…
作者: taimu (？) 2015-05-31 16:51:00
沒競爭力 有錢人連稅金都繳不起?
作者:
andey (影子)
2015-05-31 16:51:00幹你娘
作者:
keny (海邊游泳曬好黑唷)
2015-05-31 16:52:00只有大俠才能吃漢堡包
作者: taimu (？) 2015-05-31 16:52:00
真正有錢人不care的 投機/假有錢人才會care
作者:
Jiummay (Jim Lin)
2015-05-31 16:52:00學者也是屋主? 還是有收錢才出來放砲? 顆顆
作者:
vcx530 (vcx530)
2015-05-31 16:53:00哭???賺50%與賺45%的差別，哭三小
作者:
avi5566 (墨西哥倫布)
2015-05-31 16:53:00至少也要等眾學者脫手完再調整到位 才不會讓眾學者失血阿
作者:
pftmax (無)
2015-05-31 16:53:00繳不起稅沒競爭力
作者:
kidspenny (環保,洗手後 甩乾就好)
2015-05-31 16:53:00政府終於作對事了 住豪宅 這點稅應該還好
作者: m79228 (熊) 2015-05-31 16:54:00
那就每年調3%好了 坑了台灣人那麼多錢 繳點零頭也要靠北
作者:
wondtty (好冷)
2015-05-31 16:54:00柯p房屋稅繳多少？這國家最不缺的就是造假，柯p房子課稅現值敢講嗎？
作者:
kidspenny (環保,洗手後 甩乾就好)
2015-05-31 16:54:00應該還好啦 至少他讓我有機會 看到政府最對的事
作者: taimu (？) 2015-05-31 16:55:00
報社相同阿 都是汪汪
作者:
vcx530 (vcx530)
2015-05-31 16:55:00爛蘋果族，少賺就出來靠北
作者: mayjan 2015-05-31 16:56:00
豪宅和一般人沒什影響吧這比較像是建商買的新聞啦 別認真了
作者:
Golf19 (19Golf)
2015-05-31 16:57:00你能繳這麼多稅 真是不簡單
作者:
chikiki (chikiki)
2015-05-31 16:58:00政府這樣打房就打對地方了！ 苛重稅才有用
作者:
eddieyu (正妹都愛ばか囧)
2015-05-31 17:00:00假道學者 背地底下不知炒了多少地
作者:
eemail (eemail)
2015-05-31 17:01:00張興邦說有一名 就只有一名 沒事
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-05-31 17:01:002億的房子一年繳200萬也才1%，跟國際比起來只是中等
作者:
Fukker (小強)
2015-05-31 17:01:00這一點稅都繳不起沒競爭力
作者: codehard 2015-05-31 17:01:00
那個學者署名啊
作者:
myvoice (Skylar H.)
2015-05-31 17:19:00有人叫你買房子嗎？自己要買是在靠腰三小
作者:
perlone (無名小卒一個)
2015-05-31 17:20:00賣掉一間就可以繳好幾年的稅了 快賣阿
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2015-05-31 17:24:00愛台灣台商計較那些小錢?那是在養屋炒樓的啦
作者:
mengche (茂吉)
2015-05-31 17:36:00好多炒房的 也是學者喔....
作者: sid3 (bluewind) 2015-05-31 17:37:00
難得可以投資房地產賺一點錢 政府是想讓大家變一樣窮嗎?
作者:
la041212 (la041212)
2015-05-31 17:39:00嘻嘻
作者:
Ardream (Rus)
2015-05-31 17:40:00沒競爭力
作者: cityman0915 (cc) 2015-05-31 17:45:00
江宜樺就是研究民主政治的學者，還不是專幹不民主事
作者: winvme 2015-05-31 17:47:00
台商都是繳稅草莓族
作者: murosaora (慕容) 2015-05-31 17:47:00
財團圈養的豬學者
作者: byzantines (公爵親衛騎士) 2015-05-31 18:02:00
愛台灣回台置產的台商 >> 這啥小？
作者:
trtc (柳樹旁的捷運)
2015-05-31 18:12:00有人拿著槍逼你買豪宅嗎？哭死最好~
作者:
nickhsu (我是尼克!!!^o^)
2015-05-31 18:17:00就是要一次性的造成衝擊才能在短時間內改變大環境阿!!還在跟你等三年五年~~到時價都已經飆到天上去了=_=||