※ 引述《chrstine (只是路過)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合
: 2.完整新聞標題:
: 捷運聯開案 恐淪養蚊子大樓
: 3.完整新聞內文:
: 捷運聯開案 恐淪養蚊子大樓
: 聯合新聞網作者： 記者陳美玲╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年6月1日 上午3:35
: 北市府擬更改捷運聯開案規則，初估至少十多個進入設計、施工以及接近完工的聯開案將
: 受到衝擊，業者推估影響金額至少千億元。
: 較大案包括總銷破200億元的蘆洲站希望城市、潤泰創新旗下合計總銷破百億元的內湖交
: 11和捷六、日勝生總銷達250億的「南港機廠案」、「大橋國小案」等。
: 北市府研擬將捷運聯開案從現行制度的建物拿到建照時鑑價一次，增加拿到使用執照時二
: 度鑑價，兩次鑑價間的「價差」就是「超額盈餘」，由地主（北市府）和投資人（建商）
: 各分一半，未來房價上漲產生的獲利，不再由建商獨享。
: 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然該案不溯及既往，不過目前包括辛亥站（交10）「
: 敦南捷境」、內湖站（交11）「內湖讚」、菜寮站（捷四）、蘆洲站（捷六）等案，均已
: 完工進入拿使用執照的階段，皆因為「美河市案」效應波及，已完工新案全數卡在與北市
: 府權利分配問題上動彈不得，建案即使蓋好也無法公開銷售，工程停滯在收尾階段，新房
: 子淪落「養蚊子大樓」。
: 建商初估，目前至少十多個聯開案進入設計、施工以及接近完工階段，這些聯開案均將受
: 到影響，推估影響金額至少千億元，其中又以總銷破200億元的蘆洲站「希望城市」首當
: 其衝。
: 建商：北市包贏不包輸
: 北市府擬改捷運聯開案招標規則，建商表示，聯開案必須投入數十億元的建造成本，更要
: 面對房市景氣反轉時的虧損風險，現在北市府訂出這種包贏不包輸的聯開案制度，這種合
: 約能看嗎？現在建商同業均在觀望，等政府規則訂好再來說。
: 建商指出，捷運聯合開發案已是透過公平公開市場競標的案子，不是獨門生意，建商只是
: 將本求利，如果沒有獲利的空間，建商要如何持續經營，上市櫃公司要怎麼對股東交代。
: 建商表示，現在北市府訂出這種二次鑑價的規則，直言是「自爽」，就好比一個人去賭場
: 賭錢，賭輸了，卻跟賭場說錢還我；一件聯開案開發商須投入數十億元的建造成本，更要
: 面對房市景氣反轉時的虧損風險，這種政府做莊，只想好處全拿，又想把風險成本全部轉
: 嫁給開發商的作法，令人傻眼。
: 建商表示，現在聯開案猶如一淌泥水，水底下又有鯊魚、鱷魚的，建商怎麼敢投入，還是
: 等水清了再說。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://goo.gl/FKVx9j
: 5.備註:
: 要你利潤拿出來一半就在哭，草莓建商
這報導很不專業啊，
聯開宅都是預售屋，
建商幾乎是在幹無本生意。
現在是超額利潤拿一半出來，
是差額的一半，不是總額一半耶，
建商當初成本早就算完了，
現在只是要你多賺的分一半，
要下標題也是北市府恐賺上億。
淪蚊子大樓？
是建商打算不交屋直接捲款潛逃嗎 XD