作者:
liko88 (幸福)
2015-06-03 01:29:35這個法案阻擋太多人的利益了
全面過的機會很難，只能依照當地政府法規加以限制。
目前是都是靠近台北的桃園與宜蘭的農地被蓋"豪宅"的最多。
也最為失控。
大家去宜蘭看到的民宿，都是農地。
農地的規定是750坪可以蓋1/10的建坪。
你看到房屋如果他的持分是750坪有那就只能用75坪當作"農舍"
這裡很多人蓋成城堡，或是其他，明顯超過1/10。那大家可以去檢舉。
明顯是2次施工規避法案。
其他剩餘地方種樹，挖池，造景。有很多人偷蓋超過..(蘇嘉全之前就偷蓋)
以上大家會說，這農地都不是農用，明明是豪宅。
我家裡阿公是農人，我父親這輩之後沒有人務農。
但是祖先留下的地，後人沒人當農人，我們也不可能再去耕作了，也只有賣了。
原本大家的意思就是能賣就賣，我們賣給誰，賣給醫生，生意人....。
有人把它蓋了安養院賺錢，有人拿來蓋餐廳，有人拿來蓋豪宅自住。
就是沒有一個買來種東西。
目前現有的農地，照市價，是不可能有人會買來農用的，因為絕對不划。
買的人的心理，就是要用來蓋房子，或是土地變更。
站在持有人來說，這就是檔人財路，你要知道鄉下地方的土地，都是繼承來的比較多。
很多人看到別家賣地賺了錢，自己也想要，像是桃園青浦高鐵區。
這個法案實行，阻抗會非常大，如果一塊優良農地變成水泥建案，那會非常可惜。
如果就是沒人要耕作的荒地呢.....。
依照國土規劃，這類地目本就要變更，去發揮它的價值。
我們可以去看一下那些地，值得務農的，有產值的就保留，而真的是荒地的，
就開發放變更或買賣吧，市場會決定它的價值。