作者:
chtomea (難道要這樣過雙面人生?!)
2015-06-04 01:29:55認真回個文～
我想是因為30多年前的房子 房價並不貴
那時候 一棟地坪30p的透天
大概也才2~300w
你如果要蓋到需要電梯的大樓 少說也是5~6樓起跳
當年的公寓大樓更是便宜 如果透天200的話 公寓可能才100多
而且那時候的公寓大樓樓層數普遍也沒有很高
大家也都不覺得土地容積會是個問題 大概沒想到現在都市會這麼多人
再說那時候的天母.信義還都是田跟荒草地勒.....（恍如隔世的年代）
如果說一台電梯的造價 將近要到那時候的一戶房子的價格
而樓層數不高之下 這費用勢必要分攤到所有的住戶及買家身上
那我試問 如果你住在5～6層樓的公寓中的3樓之下
你會不會覺得房價因為電梯的存在 導致總價提高個10~20% 你能接受嗎？
你不是傻子 建商也不是 所以大家就不會蓋有電梯的大樓...
不是不需要 而是看在錢的份上 大家不想要..
所以後來政府就規定 一定樓層的公寓大樓 就一定要加蓋電梯
你現在看這個規定會覺得不合理
當然是因為相對現在房價高貴的份上 一個電梯算什麼....
現在的房價 建商給你一戶一台電梯都不為過...
何況30多年前的那個年代 連社區大樓保全的概念都很薄弱....
電梯的維護成本又高昂 那時候的教育水準水平也沒現在好
（唉～～別說那時 其實我覺得現在也好不哪去...）
通常只要一到收電梯維護費用的時候 住在3樓以下的住戶
往往都抗議不想繳..... 甚至還會有4樓的說 他都用走樓梯的 所以也不想繳啦～
後來就會多了誰誰誰 幾樓的不能坐電梯啦～
然後頂樓的就開始加蓋啦～ 然後把到天臺的樓梯大門給裝鎖 私有化不給人進入之類的
不過這也都是題外話了啦～
這樣不知道有沒有八卦fu....
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 台灣30年前蓋的房子
: 幾乎都沒有電梯
: 害得現在一堆人在外面租房子都沒有電梯可以搭
: 如果說那時候電梯還沒發明
: 看看美國1970年代的照片
: 幾乎都是20層樓以上的
: 難道他們也都不搭電梯嗎
: 既然那時候已經有電梯了
: 為啥不蓋電梯???
: 有沒有台灣30年前的房子幾乎都不蓋電梯的八卦??