※ 引述《idkti (不說別的)》之銘言：
: 我們都是千方百計成交。
: 僅管如此，信義房屋在最近也有所改變，設立「倫理長」這個職位
: 要求同仁在洽談時不能向客戶謊報價格（在制度上）
: 最終目的是走向類似日本的不二價制度
: 這個理念很好，但很多建商趁著這波實價登錄的風潮
: 也號稱不二價，當然最終結果我們自己想一下就可以知道答案了。
如果您是屋主，仲介打電話跟您議價 (拉底)
十之八九，都是假買方的先議動作
能帶客人見面談的才有機率30%是真的 (70%是同事假扮的假買)
例如：原本開1100w，底價設1000w
仲介會頻頻打電話，用假買方出價
逼得房東以為自己房子沒行情，最後降底價
當屋主底價降到900w，920w的真買方自然樂得出手
實務操作每個委託簽進來的時候，都是芭樂價
沒經過拉底，哪有可能成交？
所以，投資房地產
不要管仲介任何五花八門的拉底動作
只要沒有資金缺口的急迫性，房子就慢慢賣
守住自己心中的底價，總有一天有緣人會出現
越急著想把房子賣掉的屋主
越容易成了仲介眼中待宰的肥羊