※ 引述《ru04ul4 (拒絕)》之銘言：
: 立法院的最新消息
: 房地合一剛剛完成了三讀通過
: 至於會對房市以及營建類股帶來什麼後續效應
: 還有待進一步觀察
: ※註:有電視或媒體有報導者，請勿使用爆卦! 違者視為新聞篇數 超貼新聞劣退
本來的奢侈稅是有炒作罰則
即兩年內成交，不論有無獲利，均賣出時的價格課10~15%奢侈稅
不論是用800買進，或1200買進，只要1年內以1000萬賣出時，即課150萬奢侈稅
這就是炒作罰則
現在若是房地合一，必須是有獲利才課稅
即 800萬買進 以1000萬第一年賣出 課45% 即90萬
但是 1050萬買進 1000萬賣出 不用課稅
依投資客通常貸款8成 利率兩%計算 貸款800萬 以單利就好2%計算利息
利息也也才16萬
接下來對投資客來說，將會陸續買進，反正沒賺錢賣掉不課稅，頂多只賠利息
房價接下來將會穩定緩慢上揚
沒有炒作罰則就是這樣囉
(還有仲介自己接到便宜物件自己先買再說，也沒有相關規範，根本內線交易)