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【101新聞網財經中心/綜合報導】昔日曾誇下海口不開放中國人民購買台灣住宅，如今政
府展開雙手歡迎大陸人來台炒房了嗎？正修科技大學建築與室內設計系副教授陳耀如在臉
書上Po文痛斥馬政府言而無信，標題還是開放了…在臉書寫道當年總統大選的政見之一不
開放中國人民購買台灣住宅，如今還是開放了。 陸客一年可購買土地13公頃，一個社區
可購買10%的戶數。最後更問馬政府這樣對嗎？
網友紛紛留言最近才聽到老闆的朋友要跟大陸建商接洽來看房子，原來是開放了，阿六有
計劃的買，拿什去抗衡房價要下來恐怕更難、 那隻馬會說不是我說的吧！也有人持不同
看法，認為政府此舉反倒是在保護台灣人民文中說明其實2002年早已開放，這次會修法，
是因為陸資從本來靠人頭戶默默進行投資，到高調地在淡水蓋新建案專售大陸有錢人來台
置產，到了超過5成住戶皆為大陸人的程度，所以政府趕緊默默修法...如果這種事都要怪
罪到總統頭上, 那也應該是2002年時就開放的總統. 而不是 "修法" 補破網的人, 不是嗎
?
但為此住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，受限目前五四三限制之下，貸款不超過五
成、來台停留不能超過4個月、3年以內不能移轉，來台投資不動產意願仍不高，實際上陸
客願來投資的，反倒會借用人頭而非陸資身分買房！據《北美智權報》今日報導文章大陸
人搶當你鄰居！ 政府縱容陸資炒房 狂漲四倍價仍完銷中也指出，真正有心想購買不動產
的陸資，不會遵循正常管道及流程，而是透過第三國企業法人名義、雙重國籍，甚至是在
台灣找親朋好友當人頭置產，官方統計數據恐怕早已嚴重失真…檯面下交易的案件，恐怕
是(官方數據上)十倍都不止！
實際上以淡水某預售屋建案為例，陸客只要刷卡就能購買預售屋，不受限534條款，經由
陸資房地產炒作過後的房價，已經可以高出其他建案4倍！打臉內政部，根本無法精準掌
握檯面下陸客買房的數據，也擔憂這種刷卡就能買的模式，未來恐怕會讓台灣的房價想降
都降不下來！
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