蘋果日報
房地合一稅明年上路　1年內買賣課45%重稅
2015年06月06日06:54
立院法昨天三讀通過房地合一稅，財政部長張盛和說，台灣的房屋與土地已分開課稅好幾
十年，合一非常不容易，「房地合一是全新的稅制，具有劃時代的意義。」
今日出刊的《蘋果》報導，房地合一稅三讀通過，從明（2016）年起，購屋持有1年內出
售者，按售屋獲利的45％課稅，持有1年以上、2年以下者，按售屋獲利35％課稅，持有2
年以上、10年以下者，課稅20％，持有10年以上者，課稅15％。不動產奢侈稅明年同步退
場。（胡治言／綜合報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/politics/20150606/623839/
5.備註:

這個稅制不管好不好 總是推出來了，推這種稅 會丟很多票的。不過如果不推，大概會連民代的票都輸光

不推可能連票都沒有

欠噓　那我萬一急用錢不是就不能賣地套現了

400萬內不課稅有降嗎? 沒的話還不是GG

最近半年好像推了很多6.70分的政策阿，跟以前有點不一樣

急用錢就不會馬上賣地又賣地了，根本是想投機用…

抄房急用呀

那一年後賣就好了急用錢可以貸款

奢侈稅退場@@ 徵45%獲利 那以後把獲利換成現金交付不就什麼鳥都徵不到惹...

奢侈稅別退場好嗎？

45%怎麼是重稅 奢侈稅課房價15% 賣一億就要繳1500萬改這樣 只要繳獲利45%

如果沒有獲利，可以按損失退稅嗎？

比起奢侈稅輕多了 呼 終於擺脫奢侈稅了 房價要再度起飛

怎麼賣都有賺 XD

假設賺一千萬只要繳450萬 真便宜

感謝炒房黨德政 解脫了

這有漏洞吧 那財力高的 持有十年以上怎麼辦 十年後大炒?

重點在有獲利再課稅 奢侈稅只是打死交易量 往往打到剛買房 因為財務出問題又賣掉的人重點在使房屋交易無論價量 都能回復正常水平

奢侈稅課不到投資客 大家都撐兩年海闊天空 這幾年房價續飆

讓市場出問題是短期炒作 不是長期持有後售出的人

奢侈稅不用太放大他的效果 因為房價從沒因此降低過

奢侈稅打死一票不相干的人 除了房屋 一些像高價品 遊艇都莫名其妙中鏢 最腦殘的稅

投機客就開空殼公司一直調職就可以享受20%的非自願性買賣稅率短進短出成本降好多賺的爽死了

還是賺

課稅放在獲利上 投資客根本懶得玩那種遊戲...

非自願因素突破盲點 井噴

鄉民覺得那招有空間的話 可以去試試 賺錢妙招呢

售屋獲利那根本就課不到啦

完全客得到~~~除非真的沒賺不然一定客得到~~都實價登錄了都有你進貨成本跟賣出價~~~~至於你要偽造價錢之類的犯法行為先不說代書買方願不願意~~~光那罰責跟要進去關的風險基本上腦子正常的不會這樣幹~~~~~

還是很多課不到啦 我媽同事買的都拿來住 雖然都在半年~兩年內交易 自住+獲利400萬以下符合自住免稅優惠門檻雖然帳面上是400萬以下 但獲利是60~100%等下我搞錯了 自住優惠要持有五年

要六年吧......這個稅是讓兩年內短期炒做中小坪數房產市場活絡.....

太少了！至少要定10年！房子以後只能法拍不能買賣

課的到有鬼 幹

這明明比奢侈稅好很多，投資客表示繼續炒低價房