作者:
zipizza ( )
2015-06-15 13:49:031.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
大戶逃命潮？ 破盤價殺出
3.完整新聞內文:
2015-06-15
地主標售保留戶 底價低於實價
〔記者徐義平／台北報導〕房地合一稅確定上路後，部分投資客擔心房價「崩跌」，竟願
意直接以「破盤價」拋售手中物件，新北市新店區便有「國賓大苑」地主一次釋出六戶保
留戶住宅標售，訴求標售底價比實價還要低，甚至是二年半前預售時的價格，等同開出拋
售第一槍。
該住宅標售案是委託第一太平戴維斯負責，預計七月一日開標，預計標售的六戶坪數八十
一至一百坪，每戶底價三三八五至四七七三萬元，其中底價最便宜戶每坪僅三十九．八萬
元。
負責標售的業者表示，屋主擔心房地合一稅上路後房市買氣仍低迷，趕緊調節手中資產，
因此不惜以低於實價的標售底價增加標脫誘因。
根據內政部實價網揭露資訊，該社區是二○一三年十月興建完成，目前有二十七筆揭露紀
錄，每坪實價四十二．二至五十九．五萬元；其中今年二月有揭露一筆六樓成交資訊，總
價五五○○萬元，坪數一三八．八坪（內含二個車位），每坪實價約五十．六萬元。
至於中古屋近期是否出現比實價還便宜的成交案例？永慶房產集團研究發展中心經理黃舒
衛表示，第一季房市交易，大同、文山、北投三行政區的確有部分路段房價低於實價登錄
揭露的房價。
其中大同區哈密街、民生西路，因住宅屋齡落差大，新舊屋夾雜，價格落差就會顯現；文
山區則是興隆路四段、福興路、木柵路二段等路段較實價登錄揭露房價低，其中興隆路四
段、福興路鄰近「福地」，房價一直是文山區最便宜的區段；北投區則是公館路、大度路
三段、同德街等路段房價較便宜。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，面對房地合一稅上路後可能出現的短期拋售潮，
加上持有稅大幅提高，不少屋主希望早日獲利了結，也願意快速出清，除近幾年熱門的重
劃區之外，許多新案林立、重大建設不到位的區域，也會是賣壓湧現的區域。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/889502
5.備註:
有房地產大師要分析的嗎??
作者:
STi2011 (鳥王達)
2014-06-15 13:49:00破盤價？ 還是賺
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-06-15 13:50:00
還沒殺夠好嗎
作者:
jma306 (甲賀稻修伯)
2015-06-15 13:50:00中共要垮台了
作者:
KCKCLIN (新的開始)
2015-06-15 13:50:00對這些炒房毒瘤大戶，那些損失應該也還好
作者:
LFD (壞掉的LED)
2015-06-15 13:51:00也不算破盤價吧 就只是少賺一點 看哪個盤子看了新聞後要接手
作者:
lf9nettw (看起來像小朋友)
2015-06-15 13:51:00小漲1萬
作者:
Hekate (Sieg Zeon)
2015-06-15 13:51:00貴得要死的破盤價
作者:
STG44 (讓世界更美好)
2015-06-15 13:51:00靠腰 這建案地點很鳥 也要快40
作者: seraphic298 (seraphic298) 2015-06-15 13:51:00
現在偷工減料工法腰斬還有賺
作者:
johnny3 (キラ☆)
2015-06-15 13:51:00加稅果然才能逼人賣掉
作者:
buke (一坪的海岸線)
2015-06-15 13:52:0039.8萬
作者:
Bokolo (舶客樓)
2015-06-15 13:52:00嗯~賣出? 那是誰買的呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~這麼好心幫大戶
作者:
g3x96aj3a (廢文學研究與發展博士)
2015-06-15 13:52:00阿北你搶錢喔全國房子破盤大特價揪肛心a
作者:
wiidali (維大力)
2015-06-15 13:52:00新店要4000萬???????????
作者: showblue 2015-06-15 13:53:00
全國電子開始賣房子了
在高點接,傻,在逃命波接,是蠢,沒有買到賺到這回事
作者:
Bokolo (舶客樓)
2015-06-15 13:53:00新店一坪39.8萬，一坪15萬差不多
作者:
iWatch2 (有錢吃鮸沒錢免吃)
2015-06-15 13:54:00投資客跳樓在叫我
作者: Oville (奧) 2015-06-15 13:55:00
小漲30％ 破盤價下跌0.01％
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2015-06-15 13:55:00腦X, 就算是當年的預售價格還是太高, 房價兩年半前就炒高
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2015-06-15 13:55:00坑殺散戶中
作者:
Leika (裁作短歌行)
2015-06-15 13:55:00台灣房價所得比若不對半砍 永遠不會景氣
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2015-06-15 13:56:00出貨文
房地產界釋出逃命潮消息,跟百貨公司辦週年慶意思差不多
作者:
fakon (做好做滿)
2015-06-15 13:57:00一坪40萬，22K兩年只能買一坪 XDD
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2015-06-15 13:57:00等投資客跳樓+1 屋主死了物件被法拍再來承接,價錢才1/3
作者:
dannpptt (87小帥弟)
2015-06-15 13:57:00笑死人
1500以下的標的才會是新制下的好物件這些高價品的獲利率太低了
作者: tomwu770926 2015-06-15 13:58:00
明明就超貴 還破盤...
作者: grooving 2015-06-15 14:00:00
葉佩文