因為有在長期觀察研究房市，常在看相關的報導資訊，
對這位莊孟翰教授並不陌生，
在房地產實務界他真的非常大咖，
上節目討論房市議題常常一起當來賓除了政大的張金鶚還有業界的總經理顏炳立，
我個人判斷，以立場來說他應該是較偏綠，
也蠻關心房價太高，年輕人買不起房的議題，倡議打房政策。
可看一下相關的新聞
莊孟翰:陸資進房市，加速泡沫，貧富更不均。資料來源: 聯合晚報 2009/6/1
http://www.coolloud.org.tw/node/41998
至於當遠雄的"獨立董事"，就一定要幫遠雄說話嗎？這不見然吧，
如果他自己是公司內部的人，何必倡議打房拿石頭砸自己的腳，
傻傻的擋自己財路，這非常矛盾。
而獨立董事跟一般所謂的董事有差異，
獨立董事（independent director）是指外部董事，是外部且獨立的董事，
必須是非公司一定持股比例之大股東，亦未在公司內部任職，
且非公司營運相關之關係人，而可對公司事務為獨立判斷與提供客觀意見之董事，
強調的是其獨立性與專業性，而有助於監督公司的運作和保護股東之權益。
雖然說有些獨董已經淪為政治酬庸，
例如柯P上任後，某位金控已經辭職姓趙的獨立董事，
但莊孟翰算是長期持續的在關心青年低薪、貧富不均等房市議題，跟打房的政策，
這立場跟遠雄算是相抵觸的。
我在想他應該是不認同這次柯P的停工作法以及銀行團承接的想法，
畢竟施工有風險、需要專業，銀行團也不可能會接。
這位莊孟翰教授的說法算是可以接受的啦，畢竟柯P也不是批不得阿。
要以人廢言不是不可以，有些人不管講什麼都跟廢言差不多，
像是孝子龍講的話就算是至理名言也都假假的，做的可能是另外一套。
還有口口聲聲說愛老婆卻wego wego的，不是嗎？
我個人是支持直接拆掉啦！還給台北市民一塊綠地。
※ 引述《Lsamia (samia)》之銘言：
: 記者徐珍翔／台北報導
: 台北市長柯文哲走馬上任以來，多次為大巨蛋BOT案痛罵遠雄，近期更放出「要找銀行團
: 討論接管」風聲。對此，淡江大學產業經濟系教授莊孟翰說：「胡扯！這樣的做法簡直是
: IQ零蛋。」直言柯市府的邏輯不通，光想著接收，沒考慮之後的事情，「幾百公尺內完全
: 沒有柱子支撐，那是難度很高、很精細的工程，沒人可以中途接手。」他認為，銀行團應
: 會站在遠雄一方。
: 莊孟翰透露，北市府日前有過一場會議，針對往後BOT案、聯開案做出決議，未來業者得
: 標、拿到合約後，在申請建照時市府會先估價一次，等到完工、取得使用執照後再估價一
: 次，只要和業者報價出現落差，則視為「超額盈餘」，必須分給市政府一半。「這邏輯哪
: 會通？」他說，業者申請聯貸，就是拿著契約去說服銀行團後續會賺錢，結果資金就這樣
: 平白無故被市府吸收，「銀行團哪敢貸給你，這不確定因素嘛，如果賠呢？那是建商自己
: 的事。」
: 「當中最大問題出在估價，市政府的估價一定比建商低！」莊孟翰舉例，業者若打算經營
: 商場，為提高競爭力，勢必會著重附加價值，包含建材、裝潢、設計等，但這些舉動看在
: 市府眼中，就會認為是「膨風價」，僅願意以基本裝潢、造價去評估，「市政府找來的估
: 價一定是最陽春的啦！只會看建築、土地成本，不會考慮所謂頂級裝潢，或者聘請國際設
: 計大師的費用。」所以估價結果往往和實際金額天差地遠。
: 莊孟翰語重心長說：「業者BOT蓋得好，雖然成本高，但營運收入也因此增加，原本對市
: 府來說是件好事。」但如今市府壓低造價後，變成要對業者所投入資金分一杯羹，「如果
: 你是建商，你願不願意？不願意自然會回到陽春的建築，台北市以後就不再有像樣BOT建
: 物。」他舉信義計畫區為例，稱每一棟商場大樓都在互相較勁，不但蓋得高、要氣派，晚
: 上還得有燈光，如果市府要把這些業者所營造的附加價值都視為「多賺的」，那最後業者
: 只能放棄參與。
: 至於大巨蛋問題到底出在哪？莊孟翰說，是柯市府的邏輯有問題，「你跟人家要錢可以，
: 但不要一方面罵對方、把人家踩在腳下，另一方面又想要錢。」他認為，市府擺出一副要
: 對方跪地求饒的態度，根本無法成事，「都綁票人了，還要對方幫你數鈔票，哪有這種事
: ？會這樣想的人腦筋很有問題，邏輯根本不對嘛！」到最後雙方一定是對簿公堂，要仲裁
: 、上法院。
: 莊孟翰也提醒，不管北市府想用直接或間接方式接收大巨蛋，但當初遠雄找世界級的設計
: 團隊聯手，是用一種地下、地表同步進行的「逆向施工」方式建造大巨蛋，難度相當高，
: 「幾百公尺內完全沒有柱子支撐，必須邊做邊升，工程是停不下來的。」他說，如此複雜
: 的施工手法，根本沒人可以中途接手，「就算給你（北市府）拿去了，沒有原本團隊，你
: 怎麼蓋？哪做得來？」
: 談到北市府的種種決策，莊孟翰則認為，柯文哲還在用所謂年輕人的想法，什麼都要表決
: ，但建設相關議題有專業門檻，市府應該多些理性思考。他說：「其實最後不管要沒收、
: 拆掉都可以，但政府得想個妥善方法，不是什麼都靠投票解決，必須要有主見。」
: 原文網址: 想接管大巨蛋？學者批柯市府：胡扯、IQ零蛋 | ETtoday財經新聞 |
: ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150618/522917.htm#ixzz3dQxjHpCE
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