作者:
bc103 (程程)
2015-06-21 21:12:11蘋果
「2」了沒？ 年底前賣房想一想
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150621/632989
房地合一新制設有日出條款，從2013年1月2日到新制上路前，買賣雙方均處跨制期，新舊
制傻傻分不清楚嗎？
賣方想趕在年底前賣房，先注意持有滿2年了沒？地政士公會榮譽理事長王進祥表示，若
未滿，建議絕對不要賣，雖適用舊制，但礙於奢侈稅是以出售總價為稅基，若急售，即使
房屋增值有高獲利，扣除奢侈稅後，恐由盈轉虧。
信義房屋地政士聯合事務所專案經理林以德舉例，A男去年5月買房，目前持有剛滿1年，
買價1400萬元，欲以2000萬元出售，今年出售，要課奢侈稅10%為200萬元，再假設房地比
為2比8，房屋所得稅為120萬元，王進祥補充，乘上併入所得稅之稅率20%，舊制稅金共22
4萬元。
若明年賣時仍持有未滿2年，適用新制，假設土地公告現值漲價總數額100萬元，稅率35%
，則稅金共175萬元，少了奢侈稅，比前一方案省了49萬元。
王進祥也提到，若超過2年再出售，適用舊制，稅金更少至(2000-1400)휲0%=120휲0%=24
萬元。若無短期資金壓力，還是先緩一緩，暫不出售，比較能「顧荷包」。（鄭婷方／台
北報導）
作者:
fuxkyou (賄選王ㄈ仔)
2014-06-21 21:12:002
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2014-06-21 21:12:00測試
作者:
kk50301 (jack1023)
2014-06-21 21:12:00沒壞
作者:
victoryss (☞ ☑中间选民 ☑爱歹玩)
2014-06-21 21:12:00我有喔
作者:
zxc60804 (KeepGoing)
2014-06-21 21:12:00我這不是來幫了嗎
作者:
Israfil (贖罪聖音)
2015-06-21 21:13:00這不是2了嗎
作者:
ascii (城裡的月光)
2015-06-21 21:13:00偏不噓
作者: e12319 2015-06-21 21:13:00
..
作者:
o3208 (新手一枚)
2015-06-21 21:13:002來了
作者:
braja5566 (不要打= =豆頁彳艮痛)
2015-06-21 21:13:002
作者: hongou (我真的好帥= =) 2015-06-21 21:13:00
22222222222222
作者:
fransice7 (哀川慎之介/法爾希歐)
2015-06-21 21:14:002
作者:
yuimoest (高雄區反串局總局長)
2015-06-21 21:14:002了
作者:
GoLdAS (很多魔法少女)
2015-06-21 21:14:002沒壞
作者:
s540421 (虫它虫它)
2015-06-21 21:14:00你要的2到貨囉
作者:
Leeng (Leeng)
2015-06-21 21:14:002
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-06-21 21:14:00
摔過頭:五都以外除了自住別碰,買農地就對了沒有列入
作者:
kasion (彩色猴子)
2015-06-21 21:14:00CD樓下幫
作者:
S780122 (ㄚ超)
2015-06-21 21:14:002了
作者:
cysh0621 (古美門平偉)
2015-06-21 21:14:00test123
作者: momo0419 2015-06-21 21:14:00
2
作者:
robin5339 (robin5339)
2015-06-21 21:15:002
作者:
GGWP (GGWP)
2015-06-21 21:15:00Test
作者:
iWatch2 (有錢吃鮸沒錢免吃)
2015-06-21 21:15:002ㄌ2ㄌ
作者:
shyuwu (El Cid)
2015-06-21 21:15:00這不是2了嗎？
作者:
LordSo (Yesterday)
2015-06-21 21:15:002了
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-06-21 21:15:00
宜花東靠到海漲五倍,看到海漲三倍,買就對了
作者:
KYLAT (凱拉特)
2015-06-21 21:15:00還沒
作者: CGMS (~海~) 2015-06-21 21:15:00
餓了餓了
作者:
a3567152 (期待的盼望)
2015-06-21 21:15:00小時不讀書，長大當記者
作者:
FrankerZ (目標在遠方)
2015-06-21 21:15:00這不是2了嗎
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-06-21 21:16:00
不然用公司名字買五都
作者:
LechiWaky (you matter)
2015-06-21 21:16:00我這不是來了嗎RRRRRRR
作者:
urdie (凵尺口工巳)
2015-06-21 21:16:002了
作者: shiriri (CG屁屁妹) 2015-06-21 21:16:00
這不是「2」了嗎
作者: milkyway168 (雲河) 2015-06-21 21:16:00
時間過了 我吃飽了
作者: robinyu85 (台灣萬歲) 2015-06-21 21:17:00
2了
作者:
ericace (鮮果多)
2015-06-21 21:17:00好吧 送你一次
作者:
BGBG (bg2)
2015-06-21 21:18:00我2我2
2222222222222222222222222
作者:
Imin0905 (Imin0905)
2015-06-21 21:18:00還以為壞了
作者: jonathancc 2015-06-21 21:18:00
222
作者:
higan (暱稱剛好七個字)
2015-06-21 21:19:00我這不是來了嗎?
作者: yeh0416 (東哥) 2015-06-21 21:19:00
這種要求我還真沒見過
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-06-21 21:19:00
三小
作者: wt5665 (歐捏該蟻) 2015-06-21 21:21:00
2了
作者:
iamxup6 (我林)
2015-06-21 21:21:00來了
作者:
agay (１個Ｇ＋１個Ｙ＝ＧＹ)
2015-06-21 21:21:002
作者:
LEOIEIRI (凛として花一輪)
2015-06-21 21:22:002了
作者:
meowchen (喵勸 ㄟ(|v|)
2015-06-21 21:22:002?
作者: hobbysleep 2015-06-21 21:22:00
來囉
作者:
vibo01 (威寶)
2015-06-21 21:22:002了
作者:
ouch4102 (去你的偏見&傲慢)
2015-06-21 21:22:00２２２２２２２
作者:
NX9999 (台中走鐘張勛傑)
2015-06-21 21:22:002
作者:
ojizz4u (磨洞王)
2015-06-21 21:22:00要2嗎?
作者:
srasn (好想舔姐姐的奶頭)
2015-06-21 21:22:002了
作者:
jiunyee (點點)
2015-06-21 21:22:00是在教人炒房?
作者: paul123654 2015-06-21 21:23:00
還是好2
作者:
hogu134 (可愛的表情^^)
2015-06-21 21:23:00餓了~
作者:
yosa (存一寸光陰 換一個世紀)
2015-06-21 21:24:00我不知道你要見我啊
作者:
kasion (彩色猴子)
2015-06-21 21:25:00好餓~
作者:
agay (１個Ｇ＋１個Ｙ＝ＧＹ)
2015-06-21 21:25:00222222
作者: LDY97 (1/2mv^2) 2015-06-21 21:25:00
2了
作者:
slimak (shady)
2015-06-21 21:26:002222222222222222222
作者:
asd2507 (叭啦叭啦)
2015-06-21 21:28:00來了
作者:
xdctjh (凍頂)
2015-06-21 21:28:00這不就來了嗎?
作者:
a14203 (TWuser)
2015-06-21 21:29:002 我這不就來了嗎
作者: nekosandy 2015-06-21 21:29:00
標題....
作者:
curves 2015-06-21 21:29:00我不知道你要見我 我這不是來了嗎
作者:
paladin90974 (èŠæ¨‚ä¸ãƒ‘ラディン)
2015-06-21 21:29:002了
作者:
gosh5566 (香港新界雅人)
2015-06-21 21:30:00這樣的要求我從沒見過
作者:
zz71 (zz71)
2015-06-21 21:30:00222這不就來了嗎
作者: qnonp2012 2015-06-21 21:30:00
這不就來了嗎
作者:
pray (gavin)
2015-06-21 21:30:002了
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2015-06-21 21:31:00
2惹
作者:
agay (１個Ｇ＋１個Ｙ＝ＧＹ)
2015-06-21 21:31:002
作者:
stad (Orange Days)
2015-06-21 21:32:002
作者:
ccucwc (123)
2015-06-21 21:33:002了2了
作者:
zpay (乙級工具人技術士)
2015-06-21 21:33:002
作者: cfesun 2015-06-21 21:35:00
我2了
作者:
yang0623 (commencement)
2015-06-21 21:37:002了沒? 這不就見到了?
作者: SBD (Move on...) 2015-06-21 21:39:00
要2得2
作者:
KLoVeRs (ちぐさ あすは)
2015-06-21 21:40:002了
作者: cygnet1127 (小威) 2015-06-21 21:44:00
這跟五色鳥有得拼
作者:
fgdyu (69)
2015-06-21 21:45:00這不是來了嗎
作者: kkk593819 (LeafS) 2015-06-21 21:48:00
2了~
作者:
ooxxman (踏上旅程)
2015-06-21 21:51:002來了
作者: lovejamwu (阿發我愛你!!!) 2015-06-21 21:52:00
2
作者: Summer1308 (Summer1308) 2015-06-21 21:53:00
我2了
作者: satyrs05 2015-06-21 21:54:00
給你2
作者:
tyai (可以吃嗎)
2015-06-21 22:02:00這不是來了嗎
作者:
hanlol (fdergedrg)
2015-06-21 22:02:00我這不就來了嗎？