國防部賣地挹注眷改 廢棄眷地 各方覬覦搶肥肉
三重空軍一村擬保留土地、修復建物，打造成眷村文化園，展示文物，甚至開放體驗眷村
生活，可惜計畫已延宕多年。（陳宜加攝）
拆遷眷地分布全台，國防部成了最大地主，地方政府則透過都市重畫、文資保護，希望能
分一杯羹，建商對精華區土地更是虎視眈眈，在各方角力下，拆遷眷地的活化反而牛步化
，許多土地因而荒蕪，甚至成了治安死角。
三重空軍一村打造文化園 一再跳票
嘉禾新村 學生訴求保留
最貴眷地 每坪千萬元
國防部說，很多眷地位處偏遠，並不值錢，只有都會精華區眷地才是肥肉。例如台北市空
軍備役上將王漢寧眷舍基地，公告標售底價20億8137萬340元，標脫金額29億900萬元，溢
價8億2762萬9660元，每坪單價1004萬8619元，創國有土地標售歷史新高，即是一例。
地方祭文化資產 保留
台北市長柯文哲一上任，就為了活化土地盯著軍方眷地打主意，但國防部表示，眷改基金
貸款，得靠眷地標售挹注，國軍老舊眷村改建土地係屬變產置產不動產，若北市有興建社
會住宅需求，需行政院核定辦理撥用。
拆遷眷地涉及龐大利益，國防部與地方政府屢生爭端。總面積廣達59公頃、市價數十億元
的高市明德、建業、合群等眷村，高雄市政府為了活化土地，文化局祭出文化資產保存法
才得以「文化景觀」之名，才避免國防部拆屋還地標售命運。
5年來，雙方不斷溝通，國防部要求容積率交換金額超出市府財力而陷入僵局，致這片全
國最大眷村區成了三不管區域。
高雄市政府都發局長李怡德說，高市陸、海、空三軍，眷地占323公頃，座落在鳳山、左
營、岡山、大寮，目前透過都市計畫檢討、文資法劃設為文化景觀保存區或歷史建築，面
積共約225公頃，約占全市眷村土地7成，國防部不應將眷地當作個人資產處理，理應與地
方政府合作。
高市府強調，一切都需國防部支持，否則就會像今年5月要在明德新村等處實施以租代護
計畫，希望有文創人才進駐，發揮維護眷舍保存資產作用，但因國防部不同意臨時喊卡。
文化局文資中心主任林尚瑛無奈說，國防部不放手，文化局就無權可管，只能透過不斷溝
通協調，為眷村文化園區尋找生機。
國防部眷服處有苦難言地說，1996年起中央無法編列「眷村改建」公務預算，因此採先融
資「蓋大村遷小村」騰空土地，再依眷改條例活化，挹注眷改基金，目前還有500億貸款
，壓力大。
全綁在那裡 動彈不得
眷服處直嘆，外界將矛頭指向國防部，但都市計畫得通盤檢討，當中又涉及文化資產及地
上占有戶處理等，這一來一往「就被綁在那裡，動彈不得」。(中國時報)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150627000337-260102