※ 引述《imac100 (The Look )》之銘言：
: 據悉，每坪開價50萬至60萬元的「大同莊園」，成交價已降至僅40多萬元，
: 衝擊當地建商、代銷建案，連中古屋市場都被波及。業內人士表示，該案價
40 * 0.3 = 12萬
如果一坪12萬真的可以稍微考慮一下，有結婚成家壓力的，
可以談看看。
以上是根據home版的經驗，開價打三折開始喊,,
給大家參考
: 再堅守價格。
: http://0rz.tw/OX3H8
作者:
Merkle (你在想奇怪的東西齁)
2015-06-29 22:52:00開價打三折 你喊一次就沒機會了
一次沒成你有喊第二次嘛 ddos的概念 找一百個人喊
作者:
pauljet (噴射機)
2015-06-29 22:53:00推開價三折喊 不爽不要買
作者:
testPtt (測試)
2015-06-29 22:53:00我家透天以前交屋也不用100萬
作者:
f204137 (Fj)
2015-06-29 22:53:00那邊 新屋 25~30 差不多八
作者:
msk127 (殲滅太白粉)
2015-06-29 22:54:00所以代表40沒有侵害獲利 繼續往下喊沒問題
作者:
HLPT (I have a dream)
2015-06-29 22:55:00二十幾到三十差不多 土城沒四十的價值
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 22:55:00~~~那邊以現況來說~~~~20初頭都要在考慮看看
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-29 22:56:00所以那篇新聞應該是虎爛虎很大囉...40萬..XD
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 22:56:00喊超高小跌價，會吃這一套的真是投資客的好朋友^0^
作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
2015-06-29 22:56:00土城新屋剩40幾萬...
作者: buddar 2015-06-29 22:56:00
還會跌。
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 22:57:00投資客的吃喝玩樂就靠妳們這群想買房子的人幫忙囉~拜託!!!
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 22:57:00這是預售屋 現在建材人力成本 從零開始蓋房子 一坪成本在加土城的地價 只有12萬就賣的建案 你敢住也是滿有種的
主要是更遠的三峽都有30幾 土城更近市中心當然要40這是一種比價概念，在怎麼降至少都會被三峽卡住會停在30幾不動，更何況土城有捷運了，三峽還沒
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 23:00:00新說法是建材成本~~~~呵呵呵呵呵呵呵呵呵
作者:
scarface (（<ゝω・）綺羅星☆)
2015-06-29 23:00:00所以比誰離台北近~北大造鎮根本做白工XDD~
作者:
dcat (長統靴的貓)
2015-06-29 23:00:00北大20土城就可以30啦
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:01:00這是以12萬/坪來看阿 如果是我 我喊到我還不敢買勒建商這樣就肯賣你 會不會有鬼你都不懷疑嗎 不要便宜就買
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-29 23:01:00偏不買...跌死你!!!!
作者:
dcat (長統靴的貓)
2015-06-29 23:02:00放心~ 喊到12萬/坪 其他就會乖乖降到10萬/坪的合理價了
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 23:02:00喊貴之後價錢卡住，然後洗腦說便宜的屋子很恐怖喔~~~~
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:02:00講的好像蓋房子0成本 土地0成本 建商賣多少淨賺多少
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 23:03:00貴鬆鬆的房子才安全喔~~~~~我門成本很高的
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:03:00不相信的話 那妳可以去問問自己找營造商發包蓋房的錢啊
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-29 23:03:00怕砍價砍太低建商澇跑...那就別買跌死他
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 23:04:00他們蓋多少那是他們自己說了算，消費者只在乎售價^0^
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-29 23:04:00明明就供過於求了...還在畫虎爛..(另外包商是辛苦錢)
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:05:00消費者只在乎售價沒錯啊 但是太便宜你不覺得有鬼嗎
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 23:05:00真的不會欸~~~~
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-29 23:06:00現在砍一半喊都還有賣方都還有賺~~~
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-29 23:06:00還有怕太便宜這種事, 他還怕賣不掉資金週轉不靈咧
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-29 23:07:00砍太多他就會蓋出不一樣的房子？跌太多才會
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:08:00哀 殺頭生意有人做賠錢生意賠錢生意沒人做 所以太便宜 表示她成本更便宜那種水準能做出什麼好東西 我是不敢想像啦 買房子我不是
作者: ter2788 (詹阿獺) 2015-06-29 23:09:00
以前預售屋賣十年都不打折 可見以前政府都在混
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:09:00用來投資的 光便宜兩個字不足夠說服我 除非價格品質也夠價格品質比例在一個水準內 不然光便宜 真的不一定會買更別說現在詐騙頻繁 很多詐騙就是抓住人心貪便宜的心態
作者: ter2788 (詹阿獺) 2015-06-29 23:11:00
果然要被選票教訓才會對人民有“同理心”阿
作者:
bluecsky (我要藍藍淡淡的天空)
2015-06-29 23:11:00遇到這種東西我反而會更加害怕跟謹慎去思考
作者: ter2788 (詹阿獺) 2015-06-29 23:19:00
未來少子話？？？ 少子不是現在大學生嗎？
作者:
genius117 (I'm firefighter)
2015-06-29 23:28:00不含土地~~一坪成本算8萬已經是很好的
台北市建造成本一坪應該都要12萬以上了蓋大樓跟自己蓋透貼別墅 單坪成本無法比較的~
作者:
kbten (kbten)
2015-06-29 23:36:00公道價八萬一
作者: kenro 2015-06-29 23:43:00
現在要擔心預售屋的建商會沒錢建完吧
作者:
wmigrant (migrant)
2015-06-30 00:03:00所以就別買, 他蓋不完他家的事, 等跌了再買蓋好的