[新聞] 北市府開罰違法工業宅 建商集體反告

作者: kobebryant08 (紓壓模式)   2015-07-05 11:28:49
風傳媒 7/5
北市府開罰違法工業宅 建商集體反告
http://www.storm.mg/article/54870
違法工業住宅問題棘手,北市府開罰違法工業宅,不僅得不到住戶的支持,甚至反而遭到
建商集體回告。
北市府建管工程處總工程師邱英哲表示,當建管處查獲違法工業宅時,市政府依內政部函
示開罰建商違法建宅,建商卻紛紛回告政府。違法的建商聲稱,房屋移交給所有權人後,
住戶聯合委託裝修大樓內的公共設施,公共空間也是住戶持分後才委託建商裝潢,因此,
建商只是裝修的「受託人」,政府應依《建築法》開罰所有權人(即住戶)。
建商聲稱受委託裝修 要求改罰住戶
據建管處表示,2013年查獲10件工業區內違規裝修或擅自變更之違規住宅,依法以每層30
萬元裁罰建商,部分建商已繳交罰金並改善,部分則頑抗不改,但共同的特徵是集體向北
市府提告訴願,要求行政法院撤銷原處分,建管處並應改罰住戶。
住戶早知工業宅違法 拒與市府合作
建商撇清責任,但當北市府嘗試串聯住戶,協助證明建商違法時,卻得不到住戶的回音。
北市府發現,在與建商的訴訟中,建商竟能拿出住戶認知工業宅的切結書,以此宣稱沒有
欺騙消費者,亦即工業宅上百戶居民並非無辜的受害者,而是工業宅的共犯結構;故當市
府出具公函,希望住戶出庭指認建商所蓋為違法工業宅,應該接受罰金處分時,公函只有
一去無回應的下場。住戶走避、不願作證,當然也拿不到住戶被騙的證據,讓市府在訴訟
中失去有力後盾,在與違法建商的法庭纏鬥更為艱辛,也增加市府員工訴願的負擔。
北市府希望能裁罰源頭蓋工業宅的建商,故特意引用內政部函文,將責任落於「違規行為
人」,但建商卻認為應依照《建築法》開罰住戶,引發雙邊的法律戰。目前,對於市府的
裁罰判決,仍有多起已上訴至高等行政法院,若最終判決市府敗訴,北市府必須歸還先前
對違法建商的罰金,另為適法之判斷。
作者: knives   2015-07-05 11:29:00
嘖,又拿住戶當擋箭牌,建商有夠爽的
作者: DIDIMIN ( )   2015-07-05 11:29:00
工業宅是啥?
作者: gamania10000 (自助旅行中)   2015-07-05 11:30:00
就是讓你住工廠的辦公室...只是蓋得像豪宅
作者: spector66 (天氣預報)   2015-07-05 11:30:00
工業住宅便宜又爽 把其他辛苦找建地的當白痴
作者: kuankubank ( )   2015-07-05 11:31:00
建照工業用地 蓋成房子賣民眾
作者: sorrywow (snoop dogg)   2015-07-05 11:31:00
這就是台灣商人
作者: dnek (哪啊哪啊的合氣道)   2015-07-05 11:31:00
看完之後我建議市府直接和解,就照他們說的開罰住戶好了
作者: bloodydevil (蒼神之月)   2015-07-05 11:31:00
違法還反告,法律系喔
作者: shirokase (氧化鋼刺)   2015-07-05 11:31:00
工廠員工用住宅
作者: BMGITS   2015-07-05 11:31:00
拆違建->抗議! 違建燒死人->告消防隊
作者: spector66 (天氣預報)   2015-07-05 11:31:00
豪華農舍的工業區版
作者: smoker9527 (菸害防制法真他X混帳惡法)   2015-07-05 11:32:00
爽 吱吱挫賽
作者: olaqe (永遠不是我就能實現)   2015-07-05 11:33:00
住戶很刁耶 這是好事居然挺無良炒地皮資方?
作者: tomwu770926   2015-07-05 11:33:00
作者: hitsukix (胖胖)   2015-07-05 11:33:00
聽來跟農舍一樣
作者: stevenkane (耶屎)   2015-07-05 11:34:00
天龍人哪用守法
作者: proletariat (Die Ruinen von Athen)   2015-07-05 11:34:00
改罰住戶 住戶就會出面證明被建商誘騙
作者: gamania5972 (C'est la vie)   2015-07-05 11:34:00
感覺就是住戶自己也知道違法吧...
作者: F5   2015-07-05 11:34:00
那些住戶就在打著繳錢轉住宅的計劃 跟建商交相賊
作者: ghostdx (Eker)   2015-07-05 11:34:00
賣屋時自己宣傳公設如何如何 出事就都別人
作者: proletariat (Die Ruinen von Athen)   2015-07-05 11:35:00
好心被雷金 要是一開始直接罰住戶 住戶就有得唉了
作者: moonlind (又多了敷臉卡跟覓食卡了~)   2015-07-05 11:35:00
那就改罰住戶啊 有很難嗎?
作者: proletariat (Die Ruinen von Athen)   2015-07-05 11:36:00
反正建商都有文件 證明住戶知情還委託建商二次施工
作者: kenro   2015-07-05 11:36:00
連住戶都罰吧 這樣他們才會反咬建商
作者: moonlind (又多了敷臉卡跟覓食卡了~)   2015-07-05 11:37:00
建商都提得出證明了 不就擺明是住戶的問題 我覺得這篇新
作者: dnacat (die Katze)   2015-07-05 11:37:00
能拿出切結書,就代表住戶也是共犯啊!一起罰吧!
作者: Yanrei (大小姐萬歲!)   2015-07-05 11:37:00
工業區地皮便宜,然後照樣蓋豪宅賣啊.....
作者: spector66 (天氣預報)   2015-07-05 11:37:00
支持開罰住戶!
作者: DERISTECH (JEFFERY~~)   2015-07-05 11:38:00
北投區很多,一坪開價40~50萬,代銷在介紹時就有明講
作者: rookiecop   2015-07-05 11:38:00
一起罰
作者: chogosu (nickname)   2015-07-05 11:39:00
罰住戶跟建商啊
作者: ABA0525 (小火柴)   2015-07-05 11:39:00
支持罰住戶,住戶ㄧ定知道
作者: hijacker (懶人一枚)   2015-07-05 11:39:00
事情是發生在2013年 當時郝彬彬不敢罰住戶所以罰建商
作者: Ruminative (沈思火)   2015-07-05 11:39:00
明知工業宅違法二次施工,建商幫忙做不違法嗎?那被教唆殺人的沒罰囉?
作者: hijacker (懶人一枚)   2015-07-05 11:40:00
現在柯P可是跟郝彬彬不一樣啊
作者: softstar0125 (軟星星)   2015-07-05 11:41:00
連住戶一起罰吧
作者: storyo11413 (小便)   2015-07-05 11:41:00
一堆建商就連廣告都會先註明 工業乙 透天電梯~
作者: mengche (茂吉)   2015-07-05 11:42:00
新竹綠光表示:我們買的是辦公室喔
作者: ianbomb (規律理性)   2015-07-05 11:42:00
全都罰啊~
作者: howlong (走路之神)   2015-07-05 11:42:00
白痴住戶,美麗風景住出事一定又會靠邀
作者: catsimon (說書人貓西門)   2015-07-05 11:43:00
就有人愛買啊
作者: gsc0478   2015-07-05 11:43:00
都罰
作者: eeveelugia2 (芝加哥路人甲)   2015-07-05 11:44:00
那就兩個都罰啊
作者: storyo11413 (小便)   2015-07-05 11:45:00
建商買工業乙蓋成豪宅賣賣天價 還有民眾買單 科科~
作者: mp60707 (哲哲)   2015-07-05 11:45:00
呵呵低能兒一堆
作者: cdmlin (cdmlin)   2015-07-05 11:48:00
住戶買時都知道是工業宅 罰住戶 若住戶有受騙會去告建商
作者: DEATH0827 (阿狗)   2015-07-05 11:50:00
有切結書不就可以開罰了?兩個一起罰啊
作者: sid3 (bluewind)   2015-07-05 11:54:00
明明知道是工業宅違規住宅 還是有住戶願意買 自作孽
作者: mecca (咩卡)   2015-07-05 12:00:00
好多鯛民

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