※ 引述《kinhom (拉得爽)》之銘言：
: 糖沒鈉還有房貸要揹。
: 魯蛇覺得幸福多了，完全沒房貸的壓力。
: 頭期款從來沒看過。。。。
: 有沒有房貸還有一千多萬的卦？
一千萬只是一個假數字 對你完全沒有意義
口訣：每500萬 = 一個月付2萬
1000萬 = 一個月付4萬
2000萬 = 一個月付8萬
這是以30年貸款 利率2%的大概月付金額
台灣很多人觀念很慘 停留在農業時代的觀念 而不是商業時代
貸款基本觀念:
1. 貸款的重點是每個月還得出來
2. 在還得出來的前提下 借錢借愈多愈好 完全不借錢相當荒謬
3. 貸款沒有人在全部還完的 你只要確定每個月還得出來
然後只要關心你的抵押品會漲還是會跌就好
農業時代一個很落後的觀念 就是房子要把貸款還完 在那邊終老傳給下一代
這套用到現在 根本問題很大
住個五年 還個五年份 就把房子賣了就好了 誰在把貸款還完的
作者:
hachime (最惡教師)
2015-07-15 23:07:00五年就搬家還蠻煩的
作者:
MMMB4219 (魯蛇剋星 3M哥)
2015-07-15 23:07:00結果買到高雄房價下跌 人也跟著下去xd
沒錯 住到後來屋殼根本沒價值了 付那麼多錢根本有問題
作者:
Qinsect (Q蟲)
2015-07-15 23:08:00房屋漲跌與租客無關阿...
作者:
ynd (世態有如雲變改)
2015-07-15 23:08:00有這麼貴嘛.................. 本利背20年？
作者:
hipab (嗨趴)
2015-07-15 23:08:00照你的邏輯 要確保是一直漲 一定有人會是最後一根稻草
作者:
amou1030 (手牽手一起走過)
2015-07-15 23:09:00重點是要房子下的那塊地
作者: ghjkl1478 (kiki) 2015-07-15 23:09:00
問題在於 每個月還得出來 這邊阿........
一間屋子根本住不到40年就會賣 也就是說一定會換屋
作者:
G41271 (茶)
2015-07-15 23:14:00炒房的概念, 所以房價絕對不能跌
你租屋錢只會出，買房雖然房貸也是出，可是之後會賣如果房價有漲等於你住屋的費用幾乎是=0了，說不定還賺
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2015-07-15 23:46:00說不定賠，這大家都知道
作者:
lex0711 (團長)
2015-07-16 00:19:00也可以只還利息阿
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2015-07-16 00:22:00你講的是廢話