蘋果日報
2015年07月20日
房價影響
台北市研擬「自備停車位者，才能買車」新政，實價登錄
揭露全國知名豪宅「皇翔御琚」去年七月成交紀錄，面積
十四點五坪的坡道平面車位，單價高達八百二十萬元，幾
乎能買下市郊一間老公寓。
未來，無停車位的老舊公寓房價是否首當其衝？曾任北市
副市長的政治大學地政學系教授張金鶚說：「公寓沒車位
是不爭的事實，現在房價差，是景氣和市場供需問題。」
認為該政策對公寓價格不會有直接影響。
車位行情以豪宅「皇翔御琚」坐落的信義計劃區來說，永
慶房屋世貿松德直營店店長陳嘉浤表示，因周邊素地少，
露天停車場只剩二個，停車位月租金約五千元，一般社區
地下室車位出租含管理費約六千元左右，依樓層價格再增
減。
市況房子難賣，相較之下買車的人反而多，中信房屋和平
加盟店店長張明珠表示，北市大安區的一個平面車位已漲
至約三百五十萬元，埋單者仍大有人在，「柯Ｐ推該政策
，勢必會再漲。」
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，不只老公寓沒車位，
部分七樓高舊大樓也沒停車位，社區若有獨立產權車位可
對外出售，但若是法定車位僅能由同社區住戶買賣，目前
住宅社區都是法定車位居多。
記者鄭婷方
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