※ 引述《smalltwo (獎金獵人)》之銘言：
: 一堆人傻傻的
: 里長怎會為了停車這種事情
: 跑出來陳情要國小後退幾公尺
: 暗示你一件事情
: 根據都市計畫法的相關規定
: 如果國小真的後退弄出人行道來
: 那這玩意就會變成道路
: 什麼??你還看不出來
: 我再給你一個暗示...
: 有了原本的八米巷道+四五米的人行道
: 對面的建築能蓋的高度區分使用容積率可以換得
: 都是另外一種算法了~~~
: 直接就是幾億的利潤
林北都市計畫背景 116畢業的 你哪間?
算了 反正就是門外漢想裝內行 在PTT上唬爛騙推
道路加寬房子就可以蓋得比較多喔 要唬爛也不去查一下資料
一般來說一個基地要蓋房子就是先看建蔽率及容積率
建蔽率:基地中建物的投影面積和基地的比例
容積率:基地中建物蓋的樓地板面積和基地面積的比例
舉例來說 你有100坪的土地要在一個建蔽率70% 容積率280%的地方蓋房子
你建築物占基地的面積不能超過100*0.7=70坪
總樓地板面積不能超過100*2.8=280坪
當然還有一些免計容積和增加容積的項目 像開放空間 綠建築獎勵等
實際操作還是要看建築法規跟土管要點
但從來都沒有道路變寬 容積就可以蓋得比較多這種事
林北也是看建商很賭爛啦 領死薪水根本買不起房子 還是魔法師
但你什麼都不懂就在哪畫虎爛 想偷戰也加油點好嗎