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蘋果日報 2015.7.23
2015年07月23日10:59
無良房東張淑晶告人踢鐵板，她這次控告2個年輕人和2人的父親，主要提告理由是其中1
人在退租後，衣櫃的顏色從黃色變成鵝黃色，被控毀損，同時2人在簽約時，於連帶保證
人欄位偽簽父親的名字，涉犯偽造文書，但台北地檢署調查後，認為事證不足，處分不起
訴。
北檢查出，挨告的20多歲陳姓男子、邱姓女子於2013年間，分別向張淑晶承租在台北市大
安區的出租套房，當初簽約時，張淑晶分別要2人在契約上簽上父母的名字，簽名的目的
是做為緊急連絡人之用，沒想到解約時，才發現原來簽名處竟然是連帶保證人的欄位，檢
察官認為2人及其父親共計4人，並無偽造文書的犯意，因此處分不起訴。
另外，陳姓男子還被控將房中的衣櫃變色，涉嫌毀損罪，但北檢查出，當初陳男搬進屋內
後將衣櫃漆成黑色，要搬離時，有將約定衣櫃重新粉刷，雖然粉刷後顏色成鵝黃色，但未
至不堪使用的地步，與《刑法》毀損罪的構成要件不合，也一併處分不起訴。
45歲的張淑晶，以不蓋騎縫章的租約與房客簽約，再增張灌水「提前解約須付四個月租金
、房客不接電話沒收押金與租金」等坑殺條款，詐騙違約金，還對66名房客及其家屬興訟
，且上電視嗆房客違約，新北地檢署認定她犯行惡劣、囂張，今年4月間，以涉犯44次詐
欺罪起訴，並建請法院從重判處8年徒刑，她也是國內首位因設局坑騙房客，被求處重刑
的房東。
張淑晶日前還到台北地檢署提告，指稱《東森新聞》由徐俊相主持的「57新聞王」節目，
在4月8日的節目中，有人指出她對多名房客提出訴訟，就連4歲的小孩也不放過，她表示
，從來對4歲孩童提出告訴，不知到底誰在放這個不實消息，要檢察官能夠幫她糾出造謠
者，目前這起案件仍在偵查中。（呂志明／台北報導）
5.備註: