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作者: clacksion (clack-sion) 看板: home-sale
標題: [新聞] 大家都去日本玩，強國人直接在東京買房
時間: Wed Jul 29 21:03:15 2015
日幣好便宜，大家都去日本玩...但強國有錢人卻這樣做：直接在東京買房
撰文者：林帝佑 2015.07.29
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今年第1季全球豪宅漲幅繼續超越一般樓價漲幅！有119年歷史、全球豪宅市場顧問萊坊
發布最新「全球樓價指數」顯示，整體指數首季上漲0.3%，但同期間「國際豪宅指數」
漲幅卻達3.9%。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅說，全球豪宅價格2014年
漲幅為2%，今年能夠續漲，除了因為市場熱錢流竄之外，最重要的推力還是中國買家。
這項指數共統計全球35個城市的豪宅價格表現。將首季調查中過去1年房價漲幅前10名的
城市按地區分類，以北美和亞洲最多，其中有矽谷科技業加持、吸引大量中國移民投資
的舊金山勇奪漲幅冠軍。中國買家群聚的溫哥華、雅加達、東京、洛杉磯和雪梨也入榜。
在這些豪宅漲幅居前的城市中，以東京最受矚目。因為此地豪宅價格不僅穩定上漲，
2014年全年漲幅8.1%，比全球豪宅平均漲幅高出6.1個百分點，而且按萊坊「2015年財富
報告」估算，如果同樣投資100萬美元，在東京能買到的豪宅面積不但比紐約、倫敦大，
甚至超越上海、北京，在統計的20個城市中排名第5。這說明東京在經歷1990年代房價大
崩盤後，現正處於起飛階段，重新站回國際豪宅市場。紀言迅認為，東京的豪宅房價對中
國富豪很具吸引力...