1.媒體來源:新唐人亞太台
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[新聞] 上海港資大撤退！ 經濟政治雙危機？
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更新時間：2015-08-01 21:32:21
【新唐人亞太台 2015 年 08 月 01 日訊】儘管大陸樓市在政府頻頻出臺政策的
刺激下，有所「回暖」，但仍然沒有擋住港商撤資的腳步。據多家媒體報導，包括李嘉
誠在內的多位香港富豪，正爭相出售在上海的資產。此時的港資大撤退，引發了各方
猜測。
最近幾年，李嘉誠不斷拋售在大陸的物業。世紀匯廣場是長實地產在陸家嘴最後
的自留商用物業，如果得以出售，包括之前出售的超市、港口、能源等其他資產，李嘉
誠近三年套現國內資產金額將達到上千億元。與此呈鮮明反差的是，李嘉誠已經三年
沒有在大陸拿地。
哈佛大學政經博士楊建利：「從李嘉誠的考慮角度來講，是他能不能在中國大陸
安全的賺錢，中國的政治、經濟都影響著他的目標。」
哈佛大學政經博士楊建利指出，從經濟的層面上來看，李嘉誠早就看到中國的經
濟可能會出現很大的問題，而他在中國所有的投資已經積累了大量財富，當前可能是退
出的最佳時期。
楊建利：「那現在中國的經濟從去年開始，下行壓力非常大。中國政府這十幾年
來為了刺激經濟的增長，不斷的用刺激政策，實際上把風險基本上壓到了兩個領域，一
個是金融，一個是房地產。金融出的問題大家都知道，包括股票；那現在十幾、二十
年來，房地產催的那麼高，隨時有可能隨著經濟下行的壓力會出現很大的危險。」
值得一提的是，不光是李嘉誠，香港多位富豪都做出了減持大陸物業決定。尤其
是上海，更是在近期掀起了一波港企資產出售的高潮。本月早些時候，就有瑞安、新鴻
基以及華人置業等知名香港房企，被曝出紛紛拋售大陸資產，總金額超過300億元。
楊建利：「這次李嘉誠要拋售地產，我想和習近平在上海的進一步行動也有一定
的關係，因為李嘉誠會認為在中國大陸是越來越不安全了，因為保護他的人、和他關係
比較好的人慢慢的都受到了威脅。」
有報導指出，瑞安集團主席是有「上海姑爺」之稱的羅康瑞，他在大陸發展的第
一個項目就是興建上海的「城市酒店」，董事長便由時任中共上海團市委書記、現任上
海市長韓正兼任。而近期剛剛有消息指韓正即將被調離，羅康瑞就迅速出售了價格66
萬億人民幣的寫字樓項目。
楊建利：「除了經濟面以外，在中國做經濟的富商，都和某些中國的領導人有比
較密切的關係，而且和中國的政治都有密切的關係。因為在中國這塊地方，即使他經濟
出現問題，如果他靠山非常硬，他不一定不賺錢。所以，基本上可以說不外乎這兩個
因素同時發生，使得很多富商撤退了。」
楊建利指出，這種政商相連的現象只有在公權力濫用、沒有監督的國家才會出現
，這也是政府腐敗的一部分──腐敗的政權首先進入經濟領域，權錢結合才會使得商人
獲得最大的經濟利益。
新唐人電視 張天宇 採訪報導
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