拿美國物價來談台灣租金
不合理
你會覺得美國日本的商品便宜
那是因爲量大,量大自然就競爭
美國的物價便宜是很多因素組成的
美國也有租金很貴的地區,也有租金便宜的地區
但是購買同品牌,還是一樣的價格
租金高,代表人潮有,代表能賣出去的商品比其他地區多
不然給你在沒人潮的地方,一個月租金5萬,看你要不要去做
台灣代理國外品牌,除了原厰要賺,代理商也要賺
這樣能不貴嗎？
你會說台北許多黃金店面都在等出租,租金太高是肯定的
但是這不是台北特有的現象
這是台灣整體的現象
主要問題是消費力,人潮減退,
附近區域幾家大型百貨商場的吸納
會叫黃金店面主要還是要有人潮,等到沒人潮
整個區域老舊,再來談是否是黃金店面吧
另外也是看業者怎麽做的
例如北車2樓的微風廣場,以前可是破爛得要死
根本沒人要去2樓美食街,
微風進駐人潮就出現了
租金就開始上漲了
※ 引述《fucigniz (fucigniz)》之銘言：
: 大家好
: 如果是去過美國日本的人就會發現
: 台灣物價已經超過以往以為很貴的美國和日本了
: 這絕對不誇張
: 有常去美國日本買日用品及專櫃品的都知道.....
: 一堆在那邊根本是地攤價的東西 (包含多數日用品 衣服 食品維他命 等等)
: 在台灣一樣的東西 價格可以漲到兩倍 尤其在百貨公司跟藥妝店出現的東西 ...
: 在美國日本逛街... 有時候竟然會直呼好便宜
: 有圖為證 可以自己GOOGLE JAPAN SUPERMARKET 根本全聯價
: 你看了會覺得 ... 台灣的日本店根本都黑店
: 可是 台灣薪水還是看不到人家的車尾燈...
: 理論上 員工薪水那麼低 物價那麼高
: 開店才是最好賺的才是 不是嗎???
: 但!!!!! 台北許多黃金店面 捷運鬧區旁的店
: 還是一間一間的空屋!!!!! 賣東西的店也一堆倒閉 @@
: 這些錢到底都哪裡去了????
: 唯一可能 不就是店租過高、倉儲費用過高、房屋持有稅過低????
: 導致一堆人屯房屯店面???
: 大家像比人家晚出發兩回合的可憐大富翁遊戲loser一樣
: 走到哪都被剝一層皮...
: 租屋 付房租 還是小事
: 我們買東西 其實物價 他們賺的也有一半是給房東...
: 我們大部分收入都是被屯房的人賺走了...
: 老是在那邊喊什麼外勞 油價 其實 這些根本都不是主要問題...
: 屋數超過一定數量還一直不停哄抬的傢伙
: 明明持有屋數超過三間的有錢房東是少數 但還是不敢加稅的政府
: 也許才是吸走你我薪水及生活品質的主因????
: 想知道大家的看法 謝謝!