※ 引述《sinana ( )》之銘言：
: 民國77年時，雙薪家庭只須不吃不喝9年，
: 就可在北市買一間45坪的房子，
: 但現在的雙薪家庭得不吃不喝45年，才有能力買得起。
: 年輕夫妻想一起在北市買房，恐需不吃不喝好幾十年，才能達成目標。
: 根據統計，民國77年時，北市新建案平均每坪為16.4萬元，
: 每人每月實質薪資約31690元，夫妻兩人一年加起來約76.1萬，
: 而當年45坪的新房總價只要738萬元，夫妻只要不吃不喝9.7年，就有能力買下。
: 不過，如今北市新建案平均每坪約90.1萬元、每人每月的實質薪資約37489元，
: 換算下來夫妻兩人得不吃不喝45.1年，才可買下45坪的新房，
: 而且室內面積還可能因公設比升高而變得更小。
: 有沒有 民國77年 雙薪家庭9年 就可買台北市45坪房子的八卦?
這完全是以現在的思維在看以前阿
民國77年的時候雙薪家庭並不多，就算雙薪女方的薪資也差男方很多
一年能存50萬就算很多了
新成屋每坪16.4萬，45坪要738萬元
就算新婚夫妻辛辛苦苦存了2年100萬，也還要貸638萬
很不幸的，那個時代的定存利率是9~10%，貸款利率算10%就好
一年的利息就要63.8萬，新婚夫妻年薪繳利息都不夠了還本金
不買又怕房價會一路上去
所以才會有後來一波物極必反的房地產不景氣，利率又降到現在的2%
但是在那個時間點買的就被套很久