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救慘澹房市 央行鬆綁打房策略
政策打房把房市打趴了！眼看下半年景氣不樂觀，央行決定鬆綁打房策略。
包括高價住宅、公司法人購置住宅以及自然人第3戶購屋最高貸款成數，都
將從50%調高到60%。另外，還要刪除桃園地區和新北市的八里、鶯歌等特定
地區的貸款限制。新措施從8月日就開始生效！
國內房市交易低迷，加上國內GDP面臨保2大作戰，央行決定鬆綁打房政策，
同一人名下第3戶以上的房貸成數，以及豪宅貸款最高貸款成數，還有公司
法人購置住宅貸款成數，都從原本的50%提高到60%。
央行副總裁楊金龍：「現在房地產已經趨於平穩，成數提高的最主要原因，
第一個新增房貸的多寡金額減少，第二個新增房貸平均成數下降，第三個移
轉棟數也減少。」
除了提高貸款成數，2014年6月份，新納入管制區的新北市八里、鶯歌，以
及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區和龜山區等4個行政區，也打房範圍刪除。
聲音來源:房仲業者徐佳馨：「如果以桃園市區來講，年底之前可能有很多個
案要交屋，當然在鬆綁政策上，會避免很多建商，因為交屋不成出現斷頭的
危險，其實在這次鬆綁的過程，可能替市場打下強心劑，但因為現階段價格
已經到高點，所以對購屋人來說，不至於因為政策鬆綁而瘋狂進場。」
儘管房仲認為，央行鬆綁政策，可能提升成交量10~20%成，為慘澹的房市，
注入一劑強心針，不過面對被政策打趴的房市，放寬貸款成數恐怕效果有限！
（民視新聞綜合報導）