蘋果日報
「爛尾樓」阿飄都怕 她蓋飯店賺2億
2009年阮韻芬到金門買下「爛尾樓」，改造為酒店，那時市場投資氣氛低迷，身邊朋友紛
紛勸她「不要」。她卻認為這是難得的好機會，投入後發現工程浩大，還要面對許久沒人
祭拜的「祖先」，幸好最後一切順利，還靠著投資獲利2億。
「那些房子都是廢墟，沒有價值，很便宜。」她表示，那年第一次到金門，「金融海嘯後
到處都沒生意做，製造業、服務業，經濟急凍，金門沒有在發展，基期低，反而是個機會
。」
她說，金門曾經想跳脫戰爭島的束縛，那時批准許多飯店建築令，「需要專業加長期資本
投入，很難單獨完成，有不少蓋到一半的旅館，變成廢墟。」
她和家人評估後覺得可行，2010年買下1.2公頃房舍、土地，並向銀行貸款3億，準備大舉
將飯店打造成歐式風格、160間房的豪華酒店。卻沒想到，買完地後，才是考驗。
「銀行有意見，不想貸款，他們來看過後認為屋況可怕，有風險，加上金額龐大，溝通後
還是不肯。」住在金門的她發現，這座小島竟是全世界廟宇最多的地方，「當地人很習慣
借神明力量去完成事情。」
身為基督徒、赴英學金融，她入境隨俗，請教後才知道，「聽說房子附近很多無形的朋友
。」她依指示準備豐盛的祭品祭拜，「初2、16， 2個多月很誠心的拜。」
沒想到後來很順利，「銀行忽然說，願意借錢。」飯店2010年2月施工，2011年完工後，取
名為「金沙大地國際渡假飯店」，成為當地最大的店飯店，並引進7星級服務，「過去金門
從來沒有服務業，當地人說，餐飲是食品加工業，不是服務業；飯店是旅舍，非觀光產業
。」
「我首創7星級服務，金門人覺得我們瘋了。」2012年她將飯店以5億2千萬元賣掉，獲利2
億2千萬元，她坦承：「投資報酬率很高。」
現在阮韻芬提出一村一旅館的計畫，2013年買下金門古老的古區村廢墟，打造有18個房間
的旅館，2014年開幕，「很多客人來住說，旅館怎麼這麼小？」她笑說：「這是全國境內
最小的旅館，在門口還有標示。」將缺點變成優點，更是賣點。
農曆生日7月10日的她說：「我是鬼月出生，到金門鬼島，陌名其妙的很合。」現在她計畫
買下更多「爛尾樓」，打造成旅館，讓世界看見美麗的金門。（彭蕙珍／台北報導）
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