記者姚正玉、實習記者林依婷／台南報導
市府進行中國城大樓都市更新，以區段方式徵收中國城大樓產權，五十位中國城大樓所
有權人二十日赴市議會請願，請願代表洪月珠指出，市府徵收竟採統一價格，靠外側店面
與樓上同一徵收價格，有的還是最後的法拍價，市府根本是炒作人民土地，賤價收購，強
取民地。
洪月珠等五十人以權益遭遇台南市政府重大侵害為由，向市議會陳情請願，由於市府徵
收單位地政局人員並未到場，議長李全教指出，徵收價格應依不同區位樓層依照市價做合
理評估，交付由市議員陳朝來成立小組，行文市政府依法要求相關官員到會說明。
洪月珠指出，市府因認為中國城商業區老舊需要拆除徵收，還打著公益性、必要性都更
，甚至自稱六成的所有權人同意，然而在他們當事人來看，中國城是商業區也不是老舊地
區，屋齡也不過三十二年，市府徵收竟採統一價格，靠外側的店面有六十幾戶，與樓上的
都採同一徵收價格，依法拍價還是最後幾拍的低價，根本是欺負弱小市民。
市議員洪玉鳳指出，樓層不同竟以相同的價格標準來徵收，的確不公平，目前市府與議
會呈現僵局的狀態，議會應提出補救措施，解決民眾陳情。
地政局回應指出，徵收是看標的價值、看市價，這都是估價師估的而非亂估，而且地政
局是採協議價購及徵收二種方式，住戶可擇優選一。目前中國城已簽約的住戶約七成，另
外有的人可能涉及抵押權的問題，少部分則通知不到，此外是還有一些是選擇領取土地，
若加上這些住戶，實際同意的戶數已達八成，該局會再加強與住戶的溝通。
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台南／中國城 運河星鑽徵收案 居民不滿估價過低
"抗議民眾說，市府地政局要以每坪三十五萬元左右價格賤價徵收，中國城及運河星鑽土地
實價登錄是每坪八十幾萬到1百萬20萬元"
一坪一百萬算什麼，現在鬼屋一坪要賣一百二十萬才夯好嗎？