如果巴菲特是包租公
他會專門挑選幾十年後競爭力也不會下降的大學週邊,例如台大之類
然後買下周遭20%以內的房子來出租
(比例不過高當大頭,讓別人願意抬轎)
再來把全部的地產拿去抵押貸款
專挑能創造穩定現金流的物件收購
其實他玩超大槓桿,只是他本身就自有一家保險公司,別人看不太出來。
用台大週邊出租套房的條件來比較
台灣沒有幾家上市公司的產品與服務
長遠的需求能夠比得上這些套房
而無法預測30年後表現東西
就沒辦法大肆抵押玩高槓桿
對巴菲特來說 就都是垃圾
但無法預測30年後的產業就沒有價值嗎?那也未必
只能說台股找巴菲特救 完全是找錯人
不如找Google創辦人還有點希望吧~
但台灣民眾那麼慣這麼刁
民眾接受機率應該比巴菲特更不可能