作者:
jaby1 (簡單生活節)
2015-08-23 13:14:071.媒體來源:
番薯藤
工業住宅房屋稅率增3倍 恐引發退屋潮
台北市房價高，因此就有一些建商，利用工業用地蓋一般住宅，低價違法賣
給買房預算不多的民眾，現在北市府要杜絕建商違法將工業住宅轉賣，將要
增加工業住宅的房屋稅，從遠本的1.2％提高到3.6％，不過就有一些20年前
買下工業宅的民眾覺得，房子都住了這麼久，突然要增稅，實在是增加負擔
，南港地區房仲業者就分析，政策一出恐怕也會帶來大批的退屋潮。
打開門進到裡屋裡，看上去就是平凡住家，但這裡其實是工業住宅。
工業宅住戶：「板子後面那一棟大樓後面，橫的那一排，那邊好像就是科學
園區。」
三房一廳裝潢格局和住家沒兩樣，但是位處工業區，20年前建商建造時，就
是用工業用途項目來申請，再低價賣給民眾，也間接讓住戶違法住屋，現在
北市府要罰，增加工業住宅的房屋稅。
工業宅住戶：「當然照一般的課(稅)啊，如果你多課(稅)，我們也不知道為
什麼要多課，當然覺得不合理。」
為了杜絕建商利用工業地蓋住家賺一筆，現在工業住宅的房屋稅從原本的
1.2％提高到3.6％，以南港工業宅房屋稅為例，繳8000將變成繳24000元。
南港內湖一帶工業住宅最多，這棟華麗外觀的就是建商的工業住宅大樓，同
區還有好幾棟，但現在北市府政策一出，還有民眾敢買嗎？
房仲業者：「稅加重了，那民眾在反應上，未來(建商)在賣的時候，成本也
會增加，所以他們應該會出現一些退訂潮。」
工業住宅比一般住宅來的便宜，南港地區一坪大約60萬，但工業住宅只要40
萬，看似很便宜，但是房仲也說工業住宅可以進駐工廠，因此若是民眾覺得
受到打擾，可能投訴無門。
http://0rz.tw/dM45x
作者: drigo 2015-08-23 13:16:00
柯P現在做的事, 都是未來會讓房價上漲的政策, 路上沒違停又少車, 那種生活品質多棒呀
作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
2015-08-23 13:16:00那農舍到底敢不敢動?!
作者:
losel 2015-08-23 13:17:00房屋稅24000？騙鬼喔
作者: sid3 (bluewind) 2015-08-23 13:18:00
一群貪小便宜的人 有住宅區不買敢買工業宅
作者: Cherlsea 2015-08-23 13:19:00
貪小便宜還說不知道 建商會讓住戶簽東西把責任留給住戶
作者: kenro 2015-08-23 13:20:00
還在那裝死 當初買的時候就和你說工業宅了 還裝傻喔
作者: Cherlsea 2015-08-23 13:20:00
也別裝可憐說預算不足了 明明買的是豪宅
作者: kenro 2015-08-23 13:22:00
還有人腦X以為這樣會讓房價上漲阿 明你就只能降價賣
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2015-08-23 13:22:00
怪我囉?
作者: DKPCOFGS (Eight) 2015-08-23 13:23:00
潮爽der
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-08-23 13:24:003倍？ 應該增加10倍的好嗎
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2015-08-23 13:24:00工業用地住宅 不是都小企業主的嗎？
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-08-23 13:25:00才3倍誰會賣阿 應該增加30倍
作者:
BIGETC (參拾西燕)
2015-08-23 13:31:00gg
作者:
jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)
2015-08-23 13:34:00早該做了 北市空轉16年 天龍人無下限
作者: wating0426 (小松) 2015-08-23 13:34:00
沒有這些工業用地建房屋,住宅用地根本不夠 且住宅用地建案房價如此高一般民眾也買不下手。
作者:
peggyhao (綠綠der)
2015-08-23 13:47:00爽
作者:
AlexKo (Ko)
2015-08-23 13:49:00提高3倍稅率的論據為何?是工業區原本稅率就那麼高嗎?如果只是為了杜絕工業住宅，應該是針對建商很多買工業住宅的是比較窮的人，這樣不就是懲罰窮人?
作者: chudly 2015-08-23 13:51:00
我真的懷疑柯文哲只想做4年政治人物
作者:
AlexKo (Ko)
2015-08-23 13:53:00現在一般住宅的房屋稅也是3.6%嗎?否則為何要懲罰窮人?如果是把工業住宅稅率調整到3.6是與一般住宅同，那合理但如果是比一般住宅高，也比工業區高，理由何在?還是想要懲罰那些租用小事務所的小企業?
作者:
ubei (ubei)
2015-08-23 14:04:00在台北市買得起房子跟我說是窮人？你要笑死人啊
房屋稅是地方政府的行政裁量權 最高可到3.6% 這就是論據