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內文:
打造桃園成為台灣社會住宅運動的起點
蔡英文 Tsai Ing-wen主席今天在桃園宣佈了他的五大社會安定計劃,其中,包括了重要
的「安心住宅計畫」,要在八年內完成20萬戶只租不賣社會住宅。
其實,早在上次大選時,蔡主席就提出興建社會住宅,而當時我就參加了政策形成的討論
。我當選市長之後,也積極推動社會住宅,就是為了落實「居住正義」與「世代正義」。
特別是近五年來,桃園的土地飆漲超過三倍、房價漲幅超過二倍,已經變成年輕人與經濟
弱勢家庭最大的痛苦來源。
新市府團隊上任後,已在4月1日正式成立「住宅發展處」,並設立「社會住宅基金」,今
年第一階段在中路重劃區與八德重劃區內選擇4個基地,規劃4000戶社會住宅,目前已有1
個設計規劃標已經決標,其餘3個都在進度上進行,而今年所選定的4個基地,都可望於明
年底發包,桃園的社會住宅採取公營住宅方式,只租不售,實現居住正義。
以有限的政府財政興建社會住宅,必須採取各種方式降低成本負擔,因此,新市府推出「
多元化社會住宅政策」,包括建立住宅循環基金、政府直接興建、都市更新、容積獎勵交
換住宅等多元方式進行,降低政府財政負擔。
期待未來中央政府的社會住宅政策,可以和桃園市政府互相搭配,桃園市的社會住宅發展
的總目標是2萬戶,我們也會和中央合作,在機場捷運沿線選擇適當的社會住宅基地,讓
無法負擔雙北房價的家庭,移居到桃園,達成首都減壓的目標。
因此,整個社會住宅計畫,桃園市政府會和中央協調,分年分期推動,並且累積公營住宅
的管理經驗,讓社會住宅方案穩健推動。我也會向蔡主席建議,未來可以將「廢棄軍營改
建社會住宅」、住宅法修改(興建社會住宅可以將容積獎勵由上限20%提高到40%),作為
新的政策方向,就能夠讓社會住宅快速取得並普及化。
卦點:
鄭市長加油!!! 反觀過去朱市長、吳市長...
社會住宅政策很重要是沒錯,
但只有這樣要在桃園開出八萬票有點困難吧?
但對吸引新北、台北工作的人可能是誘因,
有沒有資深桃園鄉民可以分享看看?
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