中國時報
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150903001923-260407
蔡英文喊蓋社會宅 張金鶚：別投機取巧
民進黨總統參選人蔡英文提出8年完成20萬戶社會住宅，以落實居住正義，但政大教授張
金鶚認為，社會住宅不只是興建數量的問題，更應同時考量進住對象、租金水準、社福支
援，以及物業管理等問題，政治人物不應投機取巧，只想簡化問題。
張金鶚今日投書中國時報時論廣場表示，20萬戶社會住宅完全無法解決住宅市場的失序問
題，包括高房價、房市投資炒作、空屋閒置、購屋與租屋市場資訊不足與扭曲哄抬。
欲落實安心住宅，首要解決的問題應是健全住宅市場運作，張金鶚指出，加強資訊的正確
完整與透明即時，確保民間住宅市場不被哄抬炒作，租買過程都有保障。同時透過金融與
稅制改革，抑制房屋的投資炒作，如此回歸居住為主的消費本質，才是關鍵。
其次，政府應優先介入輔導，避免租屋市場的黑市行為，同時保障房東與房客。最後，針
對政府社會住宅，的確應該增加其存量，以補充民間出租市場無法或不易提供的需求。
(中時即時)